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公積金組合貸款額度是多少？公積金組合貸款審批要多久？， 瓊海樓盤，瓊海擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。
對于公積金貸款，大家要注意一下辦理的方式，很多的朋友們對于公積金貸款額度不太了解，其實在辦理公積金貸款之前要先了解一下相關(guān)的知識，這樣對于自己辦理公積金貸款也有很大的幫助，那么公積金組合貸款額度是多少？公積金組合貸款審批要多久？我們來詳細的了解一下公積金貸款的相關(guān)事宜吧。
公積金組合貸款額度是多少？
在組合貸款中，公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度是分開計算的，公積金貸款政策計算出來的最高貸款額度，再加上銀行商業(yè)貸款政策計算出來的最高貸款額度就為組合貸款的最高可貸額度。
1、在實際辦理中，一般會在公積金貸款額度不足時，才會選擇辦理組合貸款，因此，個人公積金最高可貸額度+商業(yè)貸款部分=組合貸款額度。其實，組合貸款在額度上一般沒有過多限制，只要貸款額度不超過總瓊海房價的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，通常都是最少首付30%。
2、如果要計算自己的組合貸款額度，可以用個人公積金貸款額度部分加上商業(yè)貸款部分。比如成都公積金貸款最高額度為50萬元，而只能貸到30萬元，而房款為100萬元，首付30%后，仍有70萬元需要貸款，那么商業(yè)貸款就要貸40萬元才能滿足瓊海市購房需求。也就是說，組合貸款的最高額度一般是瓊海房價的70%，當(dāng)然，這是在有足夠還款能力的前提下。
公積金組合貸款審批要多久？
提交買賣雙方的備件和款項開始審批一般需要7－10個工作日。放款時間：組貸過程是先出證后貸款，一般來講審批后需要45個工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時間要更長些。
1、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣方溝通過戶當(dāng)天，買賣雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買賣雙方到交易所辦理過戶手續(xù)。
2、簽完商業(yè)貸款合同后須將買賣雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后，將復(fù)印件送至評估所，待評估報告出來后，初審買方客戶的公積金貸款額度，年限和資質(zhì)，將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評估報告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過后（銀行審核時間需5－10個工作日）。
3、簽署完公積金借款合同后的第13個工作日，公積金貸款部分進行放款，公貸放款結(jié)束后的3－5個工作日內(nèi)，商貸部分進行放款。
4、組合貸款多久能審批通過，審批的時間，與借款人申請貸款的時間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準(zhǔn)備好相關(guān)的證件與辦理的時間也是有關(guān)系的。
如果要辦理公積金組合貸款的話，大家可以注意一下辦理的方式，也不明白，也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T，以上就是關(guān)于公積金組合貸款額度是多少和公積金組合貸款審批要多久的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款之前一定要注意具體手續(xù)的辦理，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。
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