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租房的中介定金能退嗎 海南房地產(chǎn)，無論是旅游度假、養(yǎng)老還是投資，海南博鰲鎮(zhèn)都是最好的買房選擇。

如果沒簽合同，可以與中介協(xié)商退還。

如果定金是在中介公司交的話有兩種情況：如果你是單純的交給中介公司的誠意金是可以退的，如果是由第三方交給房東的定金那就退不了。即使前面交的是誠意金，但是后來經(jīng)過你的同意轉(zhuǎn)成租房定金，而對方?jīng)]有違約，這時是很難要求退還的，不過可以雙方協(xié)商退還。因為定金的作用就是為了保證合同的履行，租客已經(jīng)簽了合同，后又違約，房東是可以不退你定金的，這就是所謂的定金罰則。對此，我國《合同法》和《擔(dān)保法》都有規(guī)定。中介所促成了租客和房東之間簽訂合同，只收取中介費(fèi)，中介也沒有責(zé)任。如果實(shí)在想要回定金，只能和房東好好協(xié)商，看能否少退一些定金。

租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹租客與房東取得聯(lián)系后得以成交，租客和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)因為城市不同以及出租難度而有所不同，還有不同中介公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同。所以在找中介租博鰲鎮(zhèn)房子前一定要打聽比較一下，然后再選擇合適的中介機(jī)構(gòu)以免多花錢。

1、要選擇正規(guī)可靠的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商局查詢所選中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)情況，了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。

2、不要過份依賴租房中介公司，切勿輕信中介人員的話，一定要實(shí)地看房，了解房屋的真實(shí)情況，考察房屋周邊的環(huán)境。

3、要了解清楚租房合同是與誰訂立，是與房東簽還是與中介公司簽。

4、簽約時要仔細(xì)閱讀合同條款，查看海南房產(chǎn)證、房屋租賃委托書等相關(guān)證件，防止被騙。最后要保存好書面材料，保障自己的權(quán)益。

5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的。

博鰲鎮(zhèn)樓盤排行

1、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號，周邊商場有淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬寶綜合商行。

2、黑石橡樹灣： 均價3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，

3、海南佰悅灣： 均價30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，物業(yè)費(fèi)6.00元/平米/月。

4、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，周邊商場有千輝超市(949米)優(yōu)新超市(800米)易捷便利店(1.1公里)明裕超市便利店(1.4公里)。

5、水清木華萬泉印象： 均價15000元/㎡，水清木華萬泉印象位于瓊海市人民路359號，醫(yī)院配套有嘉積鎮(zhèn)城南社區(qū)衛(wèi)生中心(698米)瓊海市中醫(yī)院(780米)；

6、萬泉語潤： 均價6800元/㎡，萬泉語潤位于萬泉語潤，開發(fā)商是海南天卓實(shí)業(yè)投資有限公司。

7、鴻信御景灣： 均價15500元/㎡，鴻信御景灣位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)，周邊餐飲有潭門港海鮮大排檔(269米)甜美海鮮(278米)一千零一夜(147米)和味館(631米)。

8、海逸廣場： 均價5700元/㎡，海逸廣場位于瓊海市善集路萬泉河廣場東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，醫(yī)院配套有瓊海市人民醫(yī)院(三甲)、瓊海協(xié)和門診部；

9、博鰲印象： 均價21000元/㎡，位于瓊海市銀海路陽江花苑E棟1、2號商鋪。

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，

博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康：花錢買健康，不如投資博鰲鎮(zhèn)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

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