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購房貸款的事項，購房的流程， 瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，博鰲鎮(zhèn)配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子想要貸款的話，需要辦理的東西有很多，對于第一次購瓊海博鰲鎮(zhèn)買博鰲鎮(zhèn)房子的人來說對這方面還沒有什么經(jīng)驗，所以不知道該從何下手，那么沒有關(guān)系，我們可以自己在網(wǎng)上查閱資料，看一下瓊海博鰲鎮(zhèn)購房貸款的事項都有什么，掌握好這些的話，再了解一下瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的流程都有哪些，這個對你們有幫助。下面看詳細(xì)介紹。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房貸款的事項

不要輕易替人做擔(dān)保，如果你替人做擔(dān)保，當(dāng)你需要申請貸款時，銀行會根據(jù)擔(dān)保信息中的提示，查看你和債務(wù)人的征信報告，只有兩個人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴(yán)重逾期還款情節(jié)時，才可能通過貸款審批。也就是說就算你的信用良好，但是被擔(dān)保人的信用不好，那么也很難申請到貸款，所以不要輕易替人做擔(dān)保。

提交真實有效的資料信息，銀行對于貸款申請者提交的貸款信息的真實性是很看重的，如果貸款申請者向銀行提供了虛假材料，不僅此次不能貸款，還會影響到日后申貸。因此，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在申請貸款時提交的資料信息必須是真實有效且完整的。

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的流程

一、看自己是否符合瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格

有不少城市實行限購政策，因此瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房前需要了解自己是否擁有瓊海博鰲鎮(zhèn)購房資格。一般而言，擁有本地戶口的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者都可以在本地購買首套房，而外地戶口瓊海博鰲鎮(zhèn)買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

二、根據(jù)自身需求篩選樓盤

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者應(yīng)通過對自身的消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤的位置、居住小區(qū)的配套、環(huán)境、物業(yè)管理、總價格、面積等）進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的瓊海博鰲鎮(zhèn)購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較，確定幾個備選項目。

三、實地考察項目

1、觀察配套設(shè)施

首先要了解小區(qū)現(xiàn)有的或者規(guī)劃中的配套設(shè)施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小區(qū)的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城鐵等）。

2、向售樓員咨詢

瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者要跟售樓員了解清楚樓盤的價格、交房時間、公攤比例、物業(yè)公司及物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)、車位問題、土地使用年限等。

四、繳納定金交首付

確定所瓊海博鰲鎮(zhèn)購房源之后，一般而言需要進行繳納一定數(shù)額的定金。這個時候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同，瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者是拿不回定金的，開發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。

上面的文章清楚的給大家講了一下瓊海博鰲鎮(zhèn)購房貸款的事項是什么，我們在進行這個事情的時候一定要作業(yè)不要輕易替人做擔(dān)保，如果你替人做擔(dān)保的話，當(dāng)你需要申請貸款是銀行會根據(jù)擔(dān)保信息中的提示查看你和債務(wù)人的征信報告，所以不要輕易的做，另外，也了解到了瓊海博鰲鎮(zhèn)購房的流程是什么。

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