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購(gòu)房婚前房產(chǎn)證加名是共同財(cái)產(chǎn)嗎 海南瓊海市房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房。

如果結(jié)婚前一方自己出資海南買(mǎi)海南房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這種情況下，該海南房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果是一方婚前海南買(mǎi)房婚后夫妻共同還貸的，一方在結(jié)婚前簽訂海南買(mǎi)房合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付的海南房子，如果其婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，而海南房子登記在首付房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該海南房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項(xiàng)可以由一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

一部分是父母出資購(gòu)買(mǎi)的海南房子，如果房屋的產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該海南房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，該海南房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的海南房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該海南房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中，許多父母為子女海南買(mǎi)海南房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。

婚前財(cái)產(chǎn)是在兩人結(jié)婚以前所獲得的錢(qián)財(cái)才作數(shù)，在領(lǐng)完結(jié)婚證以后，除非把自己的婚前財(cái)產(chǎn)拿去公證處公證過(guò)，不然都會(huì)歸納成為夫妻兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

夫妻二人結(jié)婚之前，單方所有的錢(qián)財(cái)，比如工錢(qián)、福利、自己經(jīng)營(yíng)的公司、繼承或者是別人贈(zèng)予的錢(qián)財(cái)或者其他合法的收入都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻二人結(jié)婚之前，單方在結(jié)婚前就已擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，比如用金錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的海南房子、股票盈利等等。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海市樓盤(pán)，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買(mǎi)房，買(mǎi)的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

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