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貸款沒(méi)還完能拿到房產(chǎn)證嗎，貸款買(mǎi)房如何辦理， 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，博鰲鎮(zhèn)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)的上漲速度非常之快，而在現(xiàn)如今這種瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)一直在改動(dòng)的情況下，很多人的理念就是越早購(gòu)海南買(mǎi)房屋越好，但經(jīng)濟(jì)不足肯定也沒(méi)法交易，所以很多人就選擇了貸款，貸款辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)好處當(dāng)然有，但這種操作的進(jìn)行，也會(huì)變相的衍生出一些壞的方面，那么貸款沒(méi)還完能拿到瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證嗎？貸款海南買(mǎi)房如何辦理？
貸款沒(méi)還完能拿到瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證嗎
房貸未還清，是可以拿到瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的，博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人在通過(guò)銀行按揭貸款博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房時(shí)，通常要與銀行簽訂《抵押合同》及《貸款合同》，在產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證書(shū)辦理完畢后，使該房屋設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，即設(shè)定抵押權(quán)。
1、根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門(mén)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，明確要求瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的資料報(bào)送瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)主管部門(mén)。否則的話開(kāi)發(fā)商就涉嫌違約，業(yè)主拿到產(chǎn)權(quán)證也就是瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的時(shí)間會(huì)拖后。
按照“城市瓊海博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定，預(yù)售合同博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。現(xiàn)房博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。所以，無(wú)論是通過(guò)哪種博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房方式，業(yè)主都是可以拿到屬于自己的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證的。
2、如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證，正常情況下15－20個(gè)工作日就能拿到。
貸款海南買(mǎi)房如何辦理
1、選擇瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)
置業(yè)者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。置業(yè)者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)是咨已獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭貸款申請(qǐng)
置業(yè)者在確認(rèn)自己選擇的瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于置業(yè)者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。
3、簽訂博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同
銀行收到置業(yè)者遞交的按揭申請(qǐng)和有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)置業(yè)者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給置業(yè)者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。置業(yè)者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于貸款沒(méi)還完能拿到瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證嗎？貸款海南買(mǎi)房如何辦理的具體介紹，貸款辦理房屋購(gòu)買(mǎi)確實(shí)在壓力方面有所減輕，但是有部分人也是在沒(méi)注重到缺點(diǎn)的情況下就去進(jìn)行了，這樣一來(lái)其實(shí)并不好，因?yàn)橘J款博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房和全款差距特別大，所以沒(méi)很好的注重到，必先會(huì)影響到自己。
瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南房子，博鰲亞洲論壇2018年年會(huì)于2018年4月8日在海南博鰲召開(kāi)，主題為“開(kāi)放創(chuàng)新的亞洲，繁榮發(fā)展的世界”，習(xí)近平主席應(yīng)邀出席論壇年會(huì)開(kāi)幕式并發(fā)表重要主旨演講。
買(mǎi)房電話：188982870
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