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海南買房贈送入戶花園是不是撿到寶,這些附帶利弊你關(guān)注過嗎? 瓊海博鰲鎮(zhèn)購房,博鰲鎮(zhèn)買房前你對房子了解多少?博鰲鎮(zhèn)買房是關(guān)乎我們每個人的大事,辛苦的血汗錢為博鰲鎮(zhèn)買房到底值不值呢?
當(dāng)大家開始關(guān)注房屋的居住價值之外的功能時,更多的審美功能開始在設(shè)計中進(jìn)入大眾的視野。比如,入戶花園。它一般是作為附贈品而存在的,因此備受瓊海博鰲鎮(zhèn)購房者喜愛。但是,萬事利弊相隨,入戶花園也是優(yōu)缺共存的。
入戶花園的優(yōu)點
1、有了入戶花園,可以一定程度的保證室內(nèi)的私密性。表現(xiàn)在,入戶花園一般位于入戶大門與客廳之間,一眼望去,產(chǎn)生了過渡空間,增加了室內(nèi)的私密性能,也一定程度的豐富了室內(nèi)的景觀。
2、花園不是一樓的專屬,高樓層也能擁有花園。這種結(jié)果的實現(xiàn)方式就是打造入戶花園。各家各戶都可以實現(xiàn)自己的院子情結(jié),對入戶花園進(jìn)行各式各樣的打造,豐富社區(qū)景觀和家庭景觀。
3、入戶花園只計算一半面積,整體算下來,室內(nèi)面積增大。如果入戶花園不作為花園使用的話,可以對其進(jìn)行改造,作為生活功能區(qū)來使用,這對于戶型面積小的家庭來說,無疑是非常方便的一件事情。
入戶花園的缺點
1、改造難度大
入戶花園作為贈送的空間,在設(shè)計的時候利用的空間也不會是多么規(guī)則的,所以在后期改造的時候,難度會比較大。如果作為生活功能區(qū)來使用,利用率不一定有你理想中的那么完美,只能是部分空間的使用。裝修改造的成本都是比較大的。
2、采光欠佳
入戶花園在北方來說,一般是北向采光,相對而言,采光效果不會太好。如果將入戶花園封閉起來,很可能還會影響廚房和衛(wèi)生間的采光。總之就是使用起來比較雞肋。不擅長打理花園的人,如此一來,花園的功能基本是浪費掉了。
3、衛(wèi)生和安全問題
花園因為植物的存在,一般容易滋生蚊蟲,所以要做好衛(wèi)生處理工作,減少廢水廢葉的堆積,及時處理雜物。同時,入戶花園如果沒有封閉的話,還容易遭到小偷的入侵,所以安全問題也要考慮到。
選購入戶花園戶型注意事項
1、關(guān)注入戶花園改造的難度大小
如果選擇帶有入戶花園的戶型就是為了種植花草,那么可以不用考慮該問題,如果不確定后期要作為花園還是作為生活功能區(qū)的話,那么一定要考慮該入戶花園的形狀是否規(guī)則,以及與其他功能區(qū)之間的關(guān)系,后期如果改造的話,使用是否方便,改造難度大小等問題。這對后期入住后的生活影響非常大。
2、考慮入戶花園是否可以封閉
在城市里邊,窗戶,花園等是否可以封閉是不由自己做主的,要看物業(yè)是否允許,要看對社區(qū)來說是否安全來決定的。有的入戶花園會考慮到消防安全的問題,不允許封閉,有的是可以封閉的,這些問題在瓊海博鰲鎮(zhèn)購房之前都要問清楚。一般而言,合同中也是要標(biāo)明的。如果符合自己的要求的話,就可以放心購買。
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