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    博鰲鎮(zhèn)申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款的流程是什么

    2020-03-26 20:07:09瀏覽量(

    摘要:瓊海博鰲鎮(zhèn)新房,選擇貸款機(jī)構(gòu)和準(zhǔn)備貸款材料:在辦理貸款之前,先選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu),最好的就是在銀行辦理,如果你的資質(zhì)達(dá)不到銀行的門(mén)檻,可以考慮在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理。選好貸款機(jī)構(gòu)就

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    申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款的流程是什么 海南博鰲鎮(zhèn)新房,博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房對(duì)于許多普通老百姓來(lái)說(shuō)確實(shí)是一件大事,因此需要考慮的因素有很多,一不小心就可能會(huì)走進(jìn)博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房誤區(qū)里。

    申請(qǐng)銀行房屋抵押貸款的流程是什么

    選擇貸款機(jī)構(gòu)和準(zhǔn)備貸款材料:在辦理貸款之前,先選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu),最好的就是在銀行辦理,如果你的資質(zhì)達(dá)不到銀行的門(mén)檻,可以考慮在其他貸款機(jī)構(gòu)辦理。選好貸款機(jī)構(gòu)就要考慮規(guī)劃,包括選擇貸款產(chǎn)品、貸款額度以及還款方式等等。還有準(zhǔn)備要借款資料,包括身份證、戶口本、征信記錄、工作收入證明、海南房產(chǎn)證等等。

    提交貸款申請(qǐng):然后就要到正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表,其中包括貸款用途,貸款額度,貸款期限,還款模式等等。

    評(píng)估和報(bào)批貸款:銀行會(huì)審核貸款資料的真實(shí)性和完整性,并且會(huì)指定評(píng)估公司進(jìn)行外訪,然后借款人把評(píng)估報(bào)告交給貸款機(jī)構(gòu)。

    簽訂合同和辦理抵押登記:審批通過(guò)后,借款人需要到貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款協(xié)議。貸款機(jī)構(gòu)憑借海南房產(chǎn)證和借款協(xié)議,到房管局辦理抵押登記。

    開(kāi)戶、放款、還款:最后,借款人辦理銀行卡,銀行把錢(qián)直接打在該卡上,借款人需要按時(shí)還本付息。

    銀行貸款,房屋抵押貸款

    辦理房屋抵押貸款的優(yōu)缺點(diǎn)

    辦理銀貸款的優(yōu)點(diǎn)有:

    1、銀行抵押貸款放貸快,只要你提交的資料符合銀行條件,而且個(gè)人信用好且有抵押物那么就會(huì)很快拿到銀行的貸款。

    2、銀行抵押貸款利率低,相比較其他貸款機(jī)構(gòu)或者貸款公司來(lái)說(shuō),銀行抵押貸款利率是比較低的,對(duì)于個(gè)人或者是中小企業(yè)可以減少還款成本與壓力;

    3、銀行抵押貸款費(fèi)用少,相比較其他貸款機(jī)構(gòu)或者貸款公司,銀行抵押貸款是費(fèi)用最少的一個(gè),不管是貸款利率還是其中產(chǎn)生的手續(xù)等都要比其他貸款公司要低;

    4、銀行抵押貸款資金穩(wěn)定,銀行資金力量非常雄厚,而且資金來(lái)源也是非常穩(wěn)定,若你提交申請(qǐng)且通過(guò)了銀行的審核,那么銀行會(huì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)給你發(fā)放貸款。

    辦理銀貸款的缺點(diǎn)有:

    1、辦理手續(xù)多,在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)相對(duì)來(lái)講手續(xù)比較多繁瑣;

    2、抵押物要求較為嚴(yán)格,銀行抵押貸款對(duì)于中小企業(yè)來(lái)講需要抵押物或第三方擔(dān)保,而且其對(duì)抵押物要求嚴(yán)格;

    3、對(duì)信用要求較高。企業(yè)及企業(yè)法人需要具有較高的信用記錄。否則很難通過(guò)審核;

    4、放款速度慢,銀行風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)強(qiáng),審批貸款申請(qǐng)時(shí)需要參考的因素有很多,所以放款時(shí)間往往比較長(zhǎng),一般來(lái)說(shuō),銀行貸款從申請(qǐng)到放款需要半個(gè)月左右的時(shí)間,不同的銀行放款效率也不一樣;


    瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海博鰲鎮(zhèn)買(mǎi)房瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)(Qionghai Boao Airport,IATA:BAR,ICAO:ZJQH),位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn),距瓊海市區(qū)12公里,距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里,飛行區(qū)等級(jí)為4E,是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目,是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。

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