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海南購房協(xié)議書范本？簽海南購房協(xié)議書要注意什么 海南樓盤，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

在我們海南買海南房子的過程，我相信大家都有簽約過海南購房協(xié)議。其實(shí)，海南購房協(xié)議書也是有一定的范本，我們可以根據(jù)范本編輯一下相關(guān)的內(nèi)容，里面的違約內(nèi)容是我們要格外注意的問題，一定要明確好。那么，小編說一說，海南購房協(xié)議書范本？簽海南購房協(xié)議書要注意什么？

海南購房協(xié)議書范本？

海南購房協(xié)議書是海南購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的海南購房協(xié)議書范本會(huì)包含當(dāng)事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責(zé)任約定等內(nèi)容。瓊海市二手房海南購房協(xié)議會(huì)加入戶口約定和水電煤氣費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，簽訂本預(yù)約合同便于雙方共同信守。

一、乙方自愿認(rèn)購甲方開發(fā)的位于（商品房具體位置）號(hào)樓單元房，標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積大約為平方米；閣樓面積約為平方米；儲(chǔ)藏室（大、小）為號(hào)，建筑面積約為平方米。

二、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、乙方所認(rèn)海南購房屋標(biāo)準(zhǔn)層的單價(jià)為元／平方米，總瓊海房價(jià)約為元。乙方所認(rèn)購的閣樓價(jià)格為元／平方米，閣樓總價(jià)款約為元。乙方所認(rèn)購的儲(chǔ)藏室（大、小）單價(jià)元／平方米，儲(chǔ)藏室總價(jià)款約為元．房款約總合計(jì)為元，（大寫佰拾萬仟佰拾元整）公共維修基金按總房款2％收取，房屋交付使用時(shí)由該小區(qū)物業(yè)管理公司統(tǒng)一收取。

2、凡屬乙方使用房屋的設(shè)備、配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用（包括但不僅限于有線電視開通費(fèi)、寬帶網(wǎng)使用開通費(fèi)、電話開通費(fèi)等）由乙方自付，應(yīng)于主體封頂后一個(gè)月內(nèi)交小區(qū)物業(yè)管理公司。因乙方拒絕或拖延付費(fèi)造成不能（按期）使用，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

簽海南購房協(xié)議書要注意什么？

1、若出賣人對其開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍以內(nèi)的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的一些詳盡具體的說明和允諾，足以讓買受人產(chǎn)生信賴而簽訂商品房買賣合同的情況下。

2、為避免將來產(chǎn)生不必要的糾紛，可以要求將廣告內(nèi)容寫進(jìn)合同中或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并明確約定違約責(zé)任；海南購房者應(yīng)慎重簽訂定購協(xié)議。

3、訂購協(xié)議明確了《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定處理。

以上就是小編為大家主要講述的海南購房協(xié)議書范本，以及簽海南購房協(xié)議書要注意什么的全部內(nèi)容，看到了協(xié)議書范本，我們都有一種似曾相識(shí)的感覺。但是里面的內(nèi)容卻是我們要斟酌到每一個(gè)字上，希望大家對于自己負(fù)責(zé)，一定要把這些簽約的注意問題考慮在內(nèi)。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬ζ渌锌h要好，這對于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及海口三亞，但也算是該有的都有，空氣沒有海口濕黏，夏季也沒有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，瓊海市房價(jià)。

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