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精裝修新房驗房時要注意什么？精裝修新房驗房的一個流程是什么？ 瓊海市房地產(chǎn)，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動。

現(xiàn)在海南房地產(chǎn)上總共分為了兩大片，一種是價格很高的精裝修房屋，另一種則是價格普通的房屋，有些經(jīng)濟狀況好的人為了節(jié)省一些事情，在瓊海市購房上就選擇了精裝修的房屋，這類房屋的重點其實不在于交易流程，而是在于驗房上面，那么今天我們就來一起看看精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么？

精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？

1、先看整體外觀。業(yè)主驗房時第一步就要對裝修完的海南房子的整體外觀進行檢查，查看墻面、地面的平整度；房門是否平整，有無變形；墻磚、地磚有無破損。

2、其次，房屋的安全性也需要仔細檢查。水、電的安裝一點都不能馬虎，業(yè)主要一一查驗每個插座是否都有電；電話、寬帶是否暢通；空調(diào)的插座和排水孔是否已經(jīng)安置妥當；檢查水管的上下接口是否密閉。最重要的是一定要向開發(fā)商或是物業(yè)索要一份電路布線圖，方便日后維修。

3、檢查所有的外窗是否封閉。檢查的方法有兩種：一是用肉眼觀察是否有縫隙；另外一種是仔細查看所有接縫處是否都已經(jīng)打了玻璃膠。

4、簽署室內(nèi)裝修部分的保修協(xié)議。一般來說精裝修房業(yè)主與開發(fā)商之間都會有一份保修協(xié)議，但有時候需要業(yè)主主動詢問并索取，上面列舉了精裝修房的保修項目和年限等內(nèi)容。保修協(xié)議一定要保存妥當，避免日后維修麻煩。

精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么？

1、驗房是件辛苦而復(fù)雜的工程，開始前準備工作一定要到位，這眼個驗起房來才能得心應(yīng)手。瓊海市購房合同一定要具備，合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義，比如說小區(qū)分布圖，約定細則等。帶有尺寸的房型圖紙在驗收海南房子前都應(yīng)當準備好，不僅是海南房子的平面布置圖，電路、水路圖紙也應(yīng)當齊全。在驗收海南房子前要拿好鑰匙，鑰匙數(shù)量比較多，有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙，注意不要遺漏了。

2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的，上面記錄了材料的品牌、款式和型號，驗收全裝修房時需要核對。在驗房的時候要注意的是，要堅持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發(fā)商整改的問題也要當面說清楚怎么處理。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于精裝修瓊海新房驗房時要注意什么？精裝修瓊海新房驗房的一個流程是什么的全部介紹，精裝修的房屋驗收時需要去注意的事項有很多，因為這里房屋與普通的不同，一些細節(jié)大家都得仔細觀察才行，而具體的驗收流程上文中小編已經(jīng)為大家講到了。

海南樓盤賣點：瓊海作為海南旅游地產(chǎn)模范，博鰲多以一線海景和博鰲品牌作為營銷手段，供應(yīng)豐富的產(chǎn)品種類，觀海公寓、花園洋房、親海別墅，多以小高層及高層建筑占據(jù)主流地位，戶型以40-80㎡1F和2F居多，并開展酒店式公寓管理模式，最大，海南二手房。

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