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掌握買房省錢秘笈！教您省錢的方法買到好房 海南瓊海買房，瓊海買房要掌握些簡單的瓊海房產(chǎn)知識，瓊海房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

隨著當(dāng)下物價的上漲，“月光族”的存在也變得越來越普遍。對于剛剛畢業(yè)參加工作的年輕人來說，海南買房雖然“奢侈”但是也是生活的必需，特別對于漂泊在外的年輕人來說，有了家才能更有安全感。到了適婚階段，對瓊海市房子的需求就更加迫切，但是對于現(xiàn)在的“月光族”們來說，海南買房要掌握哪些省錢秘笈呢？

省錢秘笈1、開盤前認瓊海市購房源

現(xiàn)在的海南房產(chǎn)市場中，幾乎大部分樓盤在開盤前都要經(jīng)過一個蓄客的過程，最常見的做法就是認購。這種方式的另外一個好處是越早登記，越可能選到心儀的戶型和樓層。所以，看好房源的客戶，可以提前到項目上了解，覺得合適的話就交一筆定金，如果是期房，一定要檢查開發(fā)商的五證。提前認購，這也是獲得優(yōu)惠最容易的一種方法。

省錢秘笈2、找老業(yè)主介紹

目前有許多樓盤賣樓，往往會推出以老帶新的口號，鼓勵老客戶推薦新客戶，給予老客戶一定的傭金，盡快銷售房源。盡管節(jié)省的數(shù)額對于總價來說并不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是一件獲得實惠的買賣。相對來說，朋友推薦的也會更靠譜一些。

省錢秘笈3、選項目尾盤

除了“首期房”，還有一類瓊海市房子價格相對優(yōu)惠，那就是尾盤。一直以來，尾房給人的直觀感覺就是被人挑剩下的，而事實卻并非如此。當(dāng)商品住宅的銷售量達到80％以后，開發(fā)商已經(jīng)獲利。于是就進入項目的清盤銷售階段，此時的尾房往往比較實惠。

在面對尾盤時，價格要比其他瓊海市房子便宜，自己的資金壓力也小一些，只是可供選擇的房源有限。

省錢秘笈4、選擇有贈送面積的

目前市面上不少樓盤會推出贈送面積的促銷措施，除去罕見的送飄窗露臺之外，更有項目推出直接贈送10平米小書房的情況。要注意的多問清楚這些面積的由來，是否寫入瓊海市購房合同內(nèi)等信息。

省錢秘笈5、選公積金貸款

能夠公積金貸款的剛需族，如果當(dāng)?shù)爻鞘泄e金貸款獲批額度為80萬，那么，瓊海市購房者根據(jù)自身積蓄選擇貸款額在80萬以內(nèi)的瓊海市房子。選擇全部公積金貸款，能夠防止商貸所帶來的大量利息。譬如，瓊海市房子總價控制在120萬左右，只需首付40萬左右，剩下全部公積金貸款。

省錢秘笈6、嘗試找銷售領(lǐng)導(dǎo)要折扣

無論是開發(fā)商還是代理公司，不同層級的人物手中的權(quán)利是不同的，職位越高，手中的可優(yōu)惠權(quán)利和額度就越大。如果瓊海市購房者人脈比較廣，可以托關(guān)系找到開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)或者代理公司的領(lǐng)導(dǎo)拿到更大的優(yōu)惠的話，是一個省錢的好方法，這要比從普通的置業(yè)顧問那里拿到的優(yōu)惠折扣要多的多。

總之，海南買房畢竟花費數(shù)額不是一筆小數(shù)目，瓊海市購房者能節(jié)省一點是一點。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市房地產(chǎn)，瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。

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