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    養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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    深圳海外買房手續(xù)都有哪些?深圳海外買房要注意什么?

    2019-03-02 20:13:54瀏覽量(

    摘要:瓊海養(yǎng)老,社會(huì)發(fā)展的情況現(xiàn)在非常良好,而大多數(shù)人現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況也都非常不錯(cuò),也是因?yàn)槿绱耍恍┤艘渤霈F(xiàn)了瓊海市購房的想法,瓊海買房這件事在國內(nèi)不算稀奇,但有的人想要去往國外瓊海買房,海

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    社會(huì)發(fā)展的情況現(xiàn)在非常良好,而大多數(shù)人現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)狀況也都非常不錯(cuò),也是因?yàn)槿绱耍恍┤艘渤霈F(xiàn)了瓊海購房的想法,瓊海買房這件事在國內(nèi)不算稀奇,但有的人想要去往國外瓊海買房,海外瓊海購房與國內(nèi)不同,尤其是在手續(xù)上面,那么深圳海外瓊海買房手續(xù)都有哪些?深圳海外瓊海買房要注意什么?

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    深圳海外瓊海買房手續(xù)都有哪些?

    買受人為外籍人士的,要在合同上同時(shí)簽署中文與外文的姓名,房屋買賣合同自公證處出具公證書之日生效。買受人辦理房屋所有權(quán)證所需資料

    1、買受人為港澳臺(tái)人士的,需提交身份證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或臺(tái)灣居民來往大陸通行證、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》。

    2、買受人為外籍人士的,需提交護(hù)照、居留證、經(jīng)公證的中外文名字對(duì)照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時(shí)注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳臺(tái)人員租、售房屋審批表》。

    3、委托代理人的委托書境外公證的要求,臺(tái)灣人:委托書須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證后,經(jīng)海基會(huì)傳遞至海協(xié)會(huì),由海協(xié)會(huì)將公證書遞至文書使用地的公證管理協(xié)會(huì)認(rèn)證。(注:整個(gè)過程需15個(gè)工作日左右),香港人:委托書須經(jīng)大陸司法部門認(rèn)可的律師公證即可。其他境外人:委托書經(jīng)委托人所在地公證機(jī)構(gòu)公證后,往中國駐該國領(lǐng)事館認(rèn)證即可。

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    深圳海外瓊海買房要注意什么?

    1、瓊海買瓊海市房子說白了其實(shí)就有兩個(gè)矛盾,一個(gè)是人與錢的矛盾,一個(gè)是人與開發(fā)商的矛盾,其中人與開發(fā)商的矛盾一直在升級(jí),有成為主要矛盾的傾向,因此瓊海購房者們?cè)诃偤YI房時(shí)一定要先審查開發(fā)商的資格。首先,你要檢查下瓊海市房子有沒有《商品房預(yù)售許可證》,看它所標(biāo)的可售瓊海市房子是否是你所看的瓊海市房子,《許可證》有沒有過期等。

    2、其次要查看開發(fā)商的“五證”,這包括:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金,獲得了在一定年限內(nèi)某塊國有土地使用權(quán)的法律憑證;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前,經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。

    《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證;《建設(shè)工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件;《商品房銷售(預(yù)售)許可證》是市、縣人民政府海南房地產(chǎn)行政管理部門允許海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。另外,還要查看《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》這兩書,確保萬無一失。

    上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于深圳海外瓊海買房手續(xù)都有哪些?深圳海外瓊海買房要注意什么的總體介紹,在海外瓊海買房不算一件容易的事情,手續(xù)多樣,而其中更有一些非常重要的點(diǎn),所以大家操作的時(shí)候一定要得當(dāng),一些要大家去注意的事情,在上文中小編也都詳細(xì)的描述到了。

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    瓊海優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

    1、博鰲椰風(fēng)海岸:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:博鰲鎮(zhèn)濱海大道和嘉博路交匯處

    2、納帕溪谷:均價(jià)9500元/㎡,樓盤地址:瓊海市人民路

    3、兆和萬泉椰風(fēng):均價(jià)5145元/㎡,樓盤地址:瓊海市位于迎賓大道(銀河路)西側(cè)

    4、海逸廣場(chǎng):均價(jià)5700元/㎡,樓盤地址:瓊海市善集路萬泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)

    5、順澤翠屏灣:均價(jià)6800元/㎡,樓盤地址:瓊海市萬泉河南路與豪華路交匯處東南側(cè)

    6、鴻信御景灣:均價(jià)12000元/㎡,樓盤地址:瓊海市嘉積鎮(zhèn)興海南路西側(cè)

    7、博鰲亞洲風(fēng)情廣場(chǎng):均價(jià)22000元/㎡,樓盤地址:海南省瓊海市博鰲風(fēng)景區(qū)海濱街博鰲鎮(zhèn)政府旁

    8、博鰲·海御:均價(jià)15000元/㎡,樓盤地址:瓊海博鰲濱海大道

    9、博鰲香檳郡:均價(jià)16000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)旅游中心接待區(qū)東北側(cè)

    10、博鰲亞洲灣:均價(jià)13000元/㎡,樓盤地址:瓊海市博鰲鎮(zhèn)濱海大道濱度假區(qū),濱海大道東側(cè)

    買房TEL:⒈8089828470

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