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底層住宅值不值得買?看了就知道怎么選擇 瓊海房產,能用有限的錢,在瓊海買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,瓊海買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
盡觀瓊海市買房市場,你會發(fā)現樓層有底層住宅、高層住宅、小高層住宅以及超高層住宅,但是在寸土寸金的城市中,底層住宅則由于種種原因,容易遭到海南購房者的“嫌棄”,然而,事實上,底層住宅真有那么差嗎?這不盡然吧?其實,小編覺得,底層住宅也有自己的閃光點,需要海南購房者全面了解優(yōu)缺點,才知道底層住宅到底值不值得買。
一、底層住宅的缺點
1、潮濕問題
尤其是在住在南方的,如果你選擇購買底層住宅的話,那么就會感到非常潮濕,尤其是一樓,會相對潮濕,回潮現象較為嚴重,但如果下面有架空層則無大礙。現在有些小區(qū)底層住宅往往高架半層或1至1.5米,底下做半地下室處理,也能對防潮起到較好作用。
2、采光問題
一般來說,在瓊海市買房時人們也往往會比較看重采光問題,因此小編想要告訴大家:越低的樓層越容易受到其他建筑物的遮擋。海南新房在設計和建造房屋時都會充分考慮到這個問題,基本上都能達到國家規(guī)定的最低日照標準,而房齡相對較老的房屋此類問題就較為突出。
3、噪音問題
當然了,白天還好,因為你可能要上班不在家,但是晚上休息就需要安靜了。一般來說,底層住宅是樓上居民的必經之路,這就導致可能產生關門聲、腳步聲、嬉鬧聲等噪音,另外,因為離地面近,小區(qū)的噪音、商鋪的噪音、車輛行駛鳴笛都容易影響到住戶。
二、底層住宅的優(yōu)點
1、價格優(yōu)勢
其實,在人們嫌棄底層住宅的時候,不知道大家有沒有想到這個問題:“萬丈高樓平地起”,不管哪棟瓊海市房子都有底層住宅的,再加上,因為底層住宅的一些天然劣勢,通常價格也會相對便宜,單價往往低5%至10%左右。因此,如果你想撿漏,那么就不妨選擇底層住宅。
2、出入便利
不用時刻都需要上上下下的,出入是十分得便利,這點對于家有老人、兒童的家庭來說,底層住宅出入更便利,方便出門散步、玩耍。也有部分老人不習慣居住在高層,對底層住宅情有獨鐘。
3、使用面積較多以及消防隱患較低
一般來說,在購買低層住宅時,海南購房者往往都會得到額外的贈送面積,比如,精美的院子、花園,或者地下室等,這是開發(fā)商為了增加底層住宅的吸引力。此外,一旦出現電梯故障、火災等情況,底層住宅能夠更便于脫險。
以上就是本文的全部內容了。總而言之,底層住宅的缺點就是出入便利、價格優(yōu)勢以及使用面積多,它的缺點是潮濕問題、采光問題以及噪音問題,由此可見,底層住宅也并非一無是處,既是有優(yōu)點也是有缺點,因此如果海南購房者你能夠仔細挑選、揚長避短,底層住宅也有它的特有價值。
海南房價。。。海南瓊海買房優(yōu)勢:玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島,又名金沙灘。它位于海南博鰲,外側南海煙波浩淼一望無際,內側萬泉河、沙美內海湖光山色,內外相映,構成了一幅奇異的景觀,灘上更生活著保護動物玳瑁。可惜后來由于臺風,沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里,地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆,在亞洲區(qū)尤為獨特。
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