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非首套房利率，買房首付政策有哪些變化 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)，博鰲鎮(zhèn)沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

現(xiàn)在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的人是非常的多，幾乎每個人都想要瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，有的人買了海南房子，有剩余的錢還想要再買套海南房子。瓊海博鰲鎮(zhèn)買房貸款是常有的事情，首套房和非首套房的貸款利率是有所不同，所以想要再次瓊海博鰲鎮(zhèn)買房的朋友就要了解下，這樣才能計算出具體的貸款利息。接下來，小編就和大家來說說非首套房利率是多少？瓊海博鰲鎮(zhèn)買房首付政策有哪些變化？

非首套房利率

二套房平均利率為5.39％。如果之前貸款都還清，再瓊海博鰲鎮(zhèn)買房銀行可以按照首套辦理，如果涉及公積金，公積金的貸款額度按余額10倍計算。如果貸款未還清的情況下，如果是公積金貸款未還清，不能再用公積金貸款，那再瓊海博鰲鎮(zhèn)買房只能用按揭貸款，利率上浮10％起。如果是按揭貸款未還清，可以在用公積金，首付四成起。

一、短期貸款

一年以內(nèi)（含一年）4.35。

二、中長期貸款

一至五年（含五年）4.75，五年以上4.90。

三、公積金貸款利率年利率％

五年以下（含五年）2.75，五年以上3.25。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房首付政策有哪些變化

1、其次，首付比例最低只需25％面向首次購買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會規(guī)定，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)海南購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30％。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，海南購房二套房首付比例最低仍為三成。

2、自從2018年1月1日起，大家在辦理個人住房貸款業(yè)務(wù)時，需要以網(wǎng)簽合同價和房屋評估價的最低值來作為計算基數(shù)確定貸款額度，所以針對于2018年瓊海博鰲鎮(zhèn)買房首付政策來說確實會發(fā)生一些變化，對于2018年1月1日之后購瓊海博鰲鎮(zhèn)買房屋的業(yè)主來說，大家如果想貸款瓊海博鰲鎮(zhèn)買房必須要能夠了解相關(guān)政策改變細節(jié)。

非首套房利率是多少？非首套房利率相對于首套房來說會更高一些，而且優(yōu)惠政策也沒有那么好，所以在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房前還需要好好的了解下。瓊海博鰲鎮(zhèn)買房首付政策有哪些變化？我們都知道，每一個地方的海南購房政策是不一樣，所以說首付比例自然也就不一樣，當(dāng)然，這個也是受到個人經(jīng)濟的影響，所以大家在瓊海博鰲鎮(zhèn)買房之前，一定要了解清楚當(dāng)?shù)氐暮Ｄ腺彿空撸@樣才能享受到更多的優(yōu)惠。

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