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如何挑選復式樓？買復式樓時需要注意什么？ 海南新房，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對于房屋，每個人都有不同的要求，每個人在海南買房的時候側重點都不一樣，選擇房屋戶型的時候也有不同的愛好。如今房屋戶型可以分為很多種類型，平層、躍層以及復式樓，現在很多復式樓在出售的時候都是買一次送一層，對于海南購房者來說購買誘惑更大，那么應該如何挑選復式樓呢？買復式樓時需要注意什么？

如何挑選復式樓？

相對于平層的戶型，復式樓是一種比較新穎的戶型，而且復式樓的視覺效果非常好，因此很多人會選擇購買復式樓，購買之前得學會如何挑選復式樓：

1、層高最好不低于5米

因為復式樓是把房屋的空間一分為二，因此可能會出現層高不夠的情況。如果低于5米甚至4.8米以下的復式房壓抑感會比較嚴重，面積較大的房間尤其如此。大的房間尤其如此。而且復式樓的廚房高度最好大于2.2米，臥室高度最好大于2.3米，上層的高度至少也應大于1.8米。

2、樓梯不能占太多空間

復式住宅上層和下層之間需要通過樓梯來進行連接，但是樓梯也不能占太多空間不能破壞室內整體性，要便于以后的裝飾；不過也不能太小太陡，會影響安全性；其次，樓梯最好靠近墻體，不影響餐廳、客廳、廚房的使用。

3、通風和采光要好

通風和采光關系著海南購房者日后的居住體驗，不管是復式樓還是一般的平層戶型都應該注重采光和通風的問題。復式比起平層的一大缺點就是難以做到南北通透。因此即使做不到南北通透，也應該選擇客廳朝南，這樣日照會好一些，也會減輕壓抑感。

4、空間規(guī)劃要合理

海南買房選擇戶型時需要選擇空間規(guī)劃要合理的戶型，復式樓在進行功能分區(qū)的時候可以把樓上作為比較安靜的私密空間，一般來說，主要有臥室、書房、家人衛(wèi)浴等空間。至于樓下，則往往為生活會客的公共空間，一般主要分布了餐廳、廚房、客廳等空間。

買復式樓時需要注意什么？

上文是關于挑選復式樓的要點，各位海南購房者在學會怎么挑選復式樓之后還要了解清楚購買復式樓需要注意什么，接下來小編給大家講講關于購買復式樓的注意事項：

1、注意隔音效果

不管是何種類型的房屋，隔音效果和安全性是大家都非常關注的，由于復式樓分割空間可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性較差，因此海南購房者在挑選復式樓的時候需要注意其安全性和隔音效果。

2、要看有沒有露臺

有些位于頂層的復式樓在出售時是帶有比較大的露臺的，一般都是銷售時贈送的，有些采取坡頂式的復式樓，在頂層可以搭建一個閣樓；有些復式樓其坡頂最低點比較高，能有2米左右，這樣就等于花了雙層的海南房價，買了3層的面積。這樣算下來，海南購房者在價格方面就會相當劃算。

以上就是關于如何挑選復式樓以及購買復式樓的注意事項，如今很多復式樓都是以小戶型的形式來出售的，受到了很多年輕人的喜愛，但是小戶型的房屋不適合家里有老人和小孩的家庭居住，大面積的復式住宅才適合三代同堂的家庭，因此大家海南買房時還需要考慮到自身的情況，選擇適合自己家庭的房屋。

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