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買精裝房好不好？驗(yàn)收精裝房要注意什么 海南二手房，瓊海買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

人們?cè)诃偤Ｊ匈?gòu)房的時(shí)候會(huì)遇到精裝房和毛坯房?jī)煞N房屋，于是有人就會(huì)問了買精裝房好不好呢？其實(shí)和毛坯房比，買精裝修房能更省心，但這并意味著精裝修房就一定好。小編就來為你分析買精裝修的優(yōu)劣。另外在驗(yàn)收精裝房的時(shí)候，業(yè)主需要更小心才能做到面面俱到，因此本文也為你介紹了驗(yàn)收精裝房的注意事項(xiàng)。

買精裝房好不好？

精裝房和毛坯房其實(shí)都各有優(yōu)劣，購(gòu)買精裝修的海南房子有好處也有壞處。好的方面包括：省時(shí)省力，大部分精裝房只需要稍微軟裝就可以拎包入住；統(tǒng)一裝修，不必忍受鄰居裝修帶來的污染和噪音；開發(fā)商整棟裝修，防水、承重方面裝修更精準(zhǔn)。

精裝修的不好方面包括：開發(fā)商統(tǒng)一裝修，精裝房的裝修缺乏個(gè)性；海南房?jī)r(jià)中包括裝修成本，價(jià)格更高；遇到不良心開發(fā)商，裝修質(zhì)量難保障。

驗(yàn)收精裝房要注意什么？

1、準(zhǔn)備資料

在驗(yàn)收精裝房之前，瓊海市購(gòu)房者要做好準(zhǔn)備工作。必備的資料包括房屋的合同、房屋戶型圖、海南房子平面圖、水路電路圖紙等等。另外裝修材料單也最好準(zhǔn)備好，這樣可以在驗(yàn)收房屋的環(huán)節(jié)對(duì)裝修材料的品牌、款式和型號(hào)進(jìn)行核驗(yàn)。

2、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收

結(jié)構(gòu)問題是影響居住的大問題，因此瓊海市購(gòu)房者應(yīng)該在驗(yàn)房的開始進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，包括看面積、看朝向等。如果房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，瓊海市購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商退房的，因此如果發(fā)現(xiàn)問題一定要在入住前提出。如果房屋出現(xiàn)的只是小的非結(jié)構(gòu)性的問題，可以做好記錄，要求開發(fā)商維修。

3、水電煤驗(yàn)收

首先瓊海市購(gòu)房者要對(duì)廚房、衛(wèi)生間的水管進(jìn)行檢查，看排水是否通暢、是否漏水；其次要看電線和插座是否可用；第三檢查煤氣管道是否泄漏、是否有安全隱患；最后還要看看水電煤氣表的度數(shù)是否歸零。

4、室內(nèi)檢查

首先檢查一下墻面是否有空鼓，如果空鼓太多說明房屋存在質(zhì)量問題；其次檢查室內(nèi)涂料是否有開裂、木質(zhì)或漆制品是否有變形；第三看看邊角和隱藏的位置是否有劃痕。

5、門窗驗(yàn)收

門窗也是驗(yàn)收精裝房的要點(diǎn)，除了美觀之外，實(shí)用性也是驗(yàn)收房屋時(shí)需要注意的。瓊海市購(gòu)房者要看看門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，零部件是否牢固。

總而言之，買精裝房是有利有弊的，如果瓊海市購(gòu)房者精力少，那么選擇精裝房是很不錯(cuò)的。但是選擇了精裝房，在驗(yàn)收環(huán)節(jié)你應(yīng)該注意更多。為了防止你發(fā)現(xiàn)不了問題，小編還是建議在驗(yàn)收海南房子的環(huán)節(jié)找一位專業(yè)人士陪同，這樣就可以避免很多問題的發(fā)生。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海市房產(chǎn)，瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢(shì)看好，在未來十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，值得在瓊海買房。

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