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組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請(qǐng)？ 海南博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)網(wǎng)，博鰲鎮(zhèn)買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房誤區(qū)里。

說到組合貸款可能很多的朋友們并不太了解，其實(shí)組合貸款就是公積金貸款和商業(yè)貸款一起辦理的一種貸款方式，不少的朋友們對(duì)于組合貸款的貸款時(shí)間是比較關(guān)心的，建議在辦理之前了解一下相關(guān)的知識(shí)。那么組合貸款只能貸20年嗎？組合貸款如何申請(qǐng)？我們來詳細(xì)的了解一下組合貸款的相關(guān)事宜吧。

組合貸款只能貸20年嗎？

組合貸款是由公積金貸款+商業(yè)貸款形成的，對(duì)于組合貸款最多貸多少年，一般根據(jù)公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度來看。

通常有的城市最高只能貸20年，而在有的城市個(gè)人住房組合貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。所以說具體組合貸款最多貸多少年，要從當(dāng)?shù)爻鞘匈J款瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房規(guī)定，以及貸款個(gè)人信譽(yù)度等等方面來判斷。

組合貸款如何申請(qǐng)？

借款申請(qǐng)人需要分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。資料主要包括：瓊海博鰲鎮(zhèn)購(gòu)房合同、開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房?jī)?chǔ)蓄卡。注：使用夫妻雙方住房公積金貸款的還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明。

1、簽訂合同

借款申請(qǐng)人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款的銀行申請(qǐng)組合貸款。客戶在接到銀行同意貸款的通知后，需要與貸款的銀行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同，并視情況辦理合同公證。

2、辦理抵押、保險(xiǎn)

簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。

3、開立帳戶

選用委托扣除款方式還款的客戶，在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立存款專戶。

4、簽訂還款協(xié)議

采用儲(chǔ)蓄卡代扣方式還款的借款人，到儲(chǔ)蓄網(wǎng)點(diǎn)辦理還款代扣儲(chǔ)蓄卡并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議，委托單位代扣還款的單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

5、銀行劃款

借款人按與貸款銀行約定的時(shí)間到貸款銀行辦理領(lǐng)款手續(xù)，貸款銀行將款項(xiàng)劃入售房單位，借款人按借款合同支取。

6、按期還款

借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。目前還款方式有委托銀行扣款和柜面還款兩種。

大家在辦理組合貸款的時(shí)候，要注意具體的申請(qǐng)方式，根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐恼吖芾韥磉M(jìn)行申請(qǐng)。以上就是關(guān)于組合貸款只能貸20年嗎和組合貸款如何申請(qǐng)的相關(guān)介紹，借款人在申請(qǐng)的時(shí)候，可以了解一下申請(qǐng)的流程，向當(dāng)?shù)氐淖》抠Y金管理中心咨詢。

海南房子。。。海南博鰲鎮(zhèn)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海博鰲機(jī)場(chǎng)（Qionghai Boao Airport，IATA：BAR，ICAO：ZJQH），位于中國(guó)海南省瓊海市中原鎮(zhèn)，距瓊海市區(qū)12公里，距博鰲國(guó)際會(huì)議中心15公里，飛行區(qū)等級(jí)為4E，是博鰲亞洲論壇的重點(diǎn)配套項(xiàng)目，是海南省第三個(gè)國(guó)際空港。

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