打折V信：1808⒐828470

復(fù)式戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？買房應(yīng)該如何選戶型 海南新房，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

由于現(xiàn)在海南房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)越來越大，開發(fā)商也開始設(shè)計(jì)多種多樣的戶型，讓廣大瓊海購房者選擇多樣的同時(shí)，也讓瓊海購房者選房時(shí)眼花繚亂。復(fù)式戶型就是其中一種戶型，并且這些年越來越受到瓊海購房者的青睞。那么，復(fù)式戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？瓊海購房者在瓊海市買房時(shí)應(yīng)該如何挑選戶型呢？今天小編給大家整理了一篇關(guān)于戶型的知識(shí)，一起來看看本文吧。

一、什么是復(fù)式戶型？

通常，復(fù)式戶型在建造上仍每戶占有上下兩層，其實(shí)是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，兩層合計(jì)樓層的高度要大大低于躍層式住宅，復(fù)式住宅的下層供起居用，炊事、進(jìn)餐、洗浴等，上層供休息睡眠用。

1、復(fù)式戶型的優(yōu)點(diǎn)

一般情況下，復(fù)式會(huì)在房間加一層，這樣可以提高了空間利用率。還有就是由于上靜下動(dòng)的設(shè)計(jì)，因此戶型能夠做到功能分區(qū)明確，最重要的一點(diǎn)就是，隱秘性會(huì)比較好。

2、復(fù)式戶型的缺點(diǎn)

瓊海購房者在挑選復(fù)式戶型時(shí)不能只看到優(yōu)點(diǎn)，也要綜合考慮其缺點(diǎn)。如果復(fù)式戶型的房間總層高比較低的話，那么就會(huì)很容易導(dǎo)致兩層空間都會(huì)比較低矮，這樣居住起來就會(huì)會(huì)比較憋悶。另外，對(duì)于家中有老人小孩的家庭而言，復(fù)式上下樓對(duì)于老人小孩也是不太方便的。

因此，在購買復(fù)式住宅時(shí)要注意這些事項(xiàng)：首先，最好選擇總層高≥5m、上層閣樓凈高≥2．1m的瓊海房子；其次，假如閣樓做貯藏功能，凈高也不能低于60cm；最后，小復(fù)式樓梯最好選擇折梯或旋轉(zhuǎn)梯，避免選擇旋轉(zhuǎn)梯。

二、瓊海市買房應(yīng)該如何選戶型？

1、注意房屋尺寸

大家在買大戶型時(shí)要注意瓊海房子的尺寸問題，大戶型千萬不能簡(jiǎn)單的認(rèn)為是中小戶型的放大。舉例說明：110平米左右的兩居室，起居室的面寬大約在4米，臥室在3.3米。大戶型的房屋高度也要對(duì)應(yīng)合理增加（一般在2.7米以上）；在采光設(shè)計(jì)（如景觀落地窗）也應(yīng)有改進(jìn)和提高。不然，僅僅是面積擴(kuò)大而不增加會(huì)顯出住房比較低矮，從而使人產(chǎn)生壓抑感。

2、注意格局要方正

一般情況下，瓊海房子的格局方正能讓空間的利用率達(dá)到最高，因?yàn)榉秸膽粜瓦呥吔墙堑牡胤蕉寄苡玫蒙稀８窬址秸⒉皇钦f整套瓊海房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。整套瓊海房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些邊角“溢”出來。

3、開間與進(jìn)深影響采光通風(fēng)

所謂開間是指房間的寬度，一般是在3至3.9米之間。瓊海房子的進(jìn)深是指房間的長度，一般需要控制在五米左右。如果進(jìn)深過深，開間狹窄，則不利于采光、通風(fēng)。一般的戶型圖上都會(huì)標(biāo)注出進(jìn)深、開間這兩個(gè)指標(biāo)，在兩根拉出的直線中間夾雜著的數(shù)字。一般來講，進(jìn)深的總數(shù)值越小越好，而開間則是越大越好。

瓊海市買房對(duì)于很多家庭來說都是頭等大事，所以大家都十分謹(jǐn)慎，尤其是在選擇戶型這個(gè)問題上。復(fù)式戶型近些年越來越受到年輕人的喜愛，但是小編提醒大家，在選戶型時(shí)不僅要看到戶型的優(yōu)點(diǎn)，還要了解清楚戶型的缺點(diǎn)，綜合考量以后選擇適合自己的瓊海房子。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級(jí)，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實(shí)驗(yàn)還測(cè)明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對(duì)人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對(duì)人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進(jìn)人體新陳代謝，對(duì)神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對(duì)皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。，瓊海房產(chǎn)。

買房熱線：18089828⒋70

瓊海市樓盤解析——復(fù)式戶型有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？買房應(yīng)該如何選戶型此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://stbmh.com/zhinan/63515.html