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房貸流程是什么？貸款需要哪些手續(xù)？ 瓊海市房價，在瓊海購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的瓊海房價以及該小區(qū)瓊海房價走勢。。
在申請貸款這件事情上，很多的借款人都會有壓力，而如今很多年輕人思想比較開放，面對瓊海市買瓊海房子的壓力，更多的會選擇貸款瓊海市買瓊海房子。貸款瓊海市買瓊海房子的話要注意下具體手續(xù)的辦理流程，那么房貸流程是什么?貸款需要哪些手續(xù)?我們來了解下房貸的具體辦理流程吧。
房貸流程是什么?
1.借款人提出貸款用途，金額及年限時間;借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;房屋所有權證，權屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
2.由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;
3.銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續(xù);借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。
貸款需要哪些手續(xù)?
一、借款人及保證人基本情況;財政部門事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告;原有不合理占用的貸款的糾正情況;抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明;項目建議書和可行性報告;銀行認為需要提供的其他有關資料;
二、信用等級評估，信用社對借款人的信用等級進行評估;貸款調查，信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查;
三、貸款審批，信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批;五、簽訂合同，信用社與借款人簽訂借款合同;
四、貸款發(fā)放，信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款;
五、貸后檢查，信用社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查;
六、貸款歸還，貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息。
要辦理貸款其實并沒有我們想象的那么麻煩，如今很多的機構都在精簡辦事流程，所以申請貸款也省去了很多的麻煩。以上就是關于房貸流程是什么?貸款需要哪些手續(xù)的相關介紹，辦理貸款就要注意具體流程，在辦理時候要準備好個人材料和證件，辦理起來會更方便。
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