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業(yè)內(nèi)提醒房貸族:購(gòu)房貸款還清后手續(xù)別忘辦 海南瓊海買(mǎi)房,有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房,不管好賴(lài),瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”,瓊海房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。
對(duì)于房貸族來(lái)說(shuō),都渴望早日還清房貸進(jìn)入無(wú)債一身輕的狀態(tài)。但與此同時(shí),業(yè)內(nèi)提醒,瓊海市購(gòu)房貸款還清后手續(xù)別忘了辦!
瓊海市購(gòu)房貸款還清后手續(xù)辦理流程如下:
1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù);
2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù);
3、向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
若在貸款期間已辦理過(guò)海南房產(chǎn)證,只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。若未辦過(guò)海南房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷(xiāo)單拿到房管處窗口注銷(xiāo),然后辦理海南房產(chǎn)證,須帶以下資料:
1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶口簿復(fù)印件、戶籍證明及私章
2、瓊海市購(gòu)房合同書(shū)(正本)
3、契證有復(fù)印件
4、瓊海市購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件
5、門(mén)牌證及復(fù)印件
6、結(jié)婚證及復(fù)印件或未婚證明。
那么對(duì)于那些馬上要還完貸款的居民來(lái)說(shuō),銀行有哪些需要提醒的呢?銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒市民,各個(gè)銀行對(duì)瓊海市購(gòu)房貸款還清后手續(xù)的操作規(guī)定不太一樣。不過(guò)在辦理住房貸款時(shí),銀行一般會(huì)對(duì)海南房產(chǎn)做一個(gè)抵押登記,而帶抵押登記標(biāo)志的海南房產(chǎn)證,限制了海南房產(chǎn)的交易和再抵押。而在還完貸款結(jié)束之后,海南房產(chǎn)持有人需要到銀行進(jìn)行一個(gè)撤銷(xiāo)抵押登記的程序,等到瓊海市購(gòu)房貸款還清后手續(xù)辦完之后,再到房管局撤銷(xiāo)抵押登記,這個(gè)時(shí)候房主才對(duì)海南房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán),也可以進(jìn)行一些交易。
海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi),規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里,一直連通至博鰲,西接萬(wàn)泉鎮(zhèn),沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端,幾乎是稀缺一線河景房,均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高,以板式高層1-2居小公寓為主,少量的親河別墅,基本為現(xiàn)房在售,買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。,海南瓊海市房地產(chǎn)。
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