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    邊套和中間套如何選購(gòu)?你海南買(mǎi)房會(huì)怎么選?

    2018-10-22 20:13:40瀏覽量(

    摘要:瓊海市,現(xiàn)在的瓊海房子以二梯三戶或者二梯四戶為主,那么,瓊海市購(gòu)房者選中間套還是邊套呢?一般來(lái)說(shuō),邊套能夠做到南北通透,戶型面積比中間套要大;中間套一般朝南,采光不錯(cuò),但不一定不

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    邊套和中間套如何選購(gòu)?你海南買(mǎi)房會(huì)怎么選? 瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)瓊海城市配套齊全,面海靠山,環(huán)境沒(méi)的說(shuō),才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房。

    邊套和中間套如何選購(gòu)?你海南買(mǎi)房會(huì)怎么選?

    現(xiàn)在的海南房子以二梯三戶或者二梯四戶為主,那么,海南購(gòu)房者選中間套還是邊套呢?一般來(lái)說(shuō),邊套能夠做到南北通透,戶型面積比中間套要大;中間套一般朝南,采光不錯(cuò),但不一定不通透。今天就給大家仔細(xì)分析下邊套和中間套的優(yōu)劣。

    邊套、中間套優(yōu)缺點(diǎn)

    一、東邊套

    優(yōu)點(diǎn)

    1、采光好,一般來(lái)說(shuō)東邊套是三面采光,所以戶型大多是全明;

    2、太陽(yáng)東升西落,可以享受早晨的第一縷陽(yáng)光;

    3、通風(fēng)效果好;

    4、夏天時(shí)避免西曬,室內(nèi)相比西邊套不悶熱,更為涼爽。

    缺點(diǎn)

    1、日照時(shí)間較少,屋內(nèi)比西邊套容易陰冷潮濕;

    2、雨水天氣時(shí),相對(duì)于中間套或者西邊套而言,更容易滲水,容易破壞外墻和室內(nèi)裝修,從而導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積發(fā)霉的情況。

    二、西邊套

    優(yōu)點(diǎn)

    1、和東邊套一樣,采光也很好;

    2、相對(duì)于東邊套,西邊套價(jià)格更便宜;

    3、通風(fēng)效果好;

    4、日照充足,冬天相對(duì)暖和,連暖氣的錢(qián)都省了,而且可以殺菌消毒;

    5、雨水天氣影響較小,發(fā)生滲水可能性很小。

    缺點(diǎn)

    夏天時(shí)日曬問(wèn)題較嚴(yán)重,屋內(nèi)比較悶熱。

    三、中間套

    優(yōu)點(diǎn)

    1、價(jià)格相對(duì)東西邊套更便宜;

    2、處于東西套中間,不存在西曬問(wèn)題;

    3、一般來(lái)講戶型最多,可選擇余地大;

    4、雨水天氣影響最小,發(fā)生滲水可能性也最小。

    缺點(diǎn)

    1、由于位于東西套中間,采光較差,容易出現(xiàn)暗間;

    2、由于位于東西套中間,所以通風(fēng)性比東西邊套差。

    選房建議

    一般情況下,中間套比東西邊套的價(jià)格要便宜一些。但是,從以上優(yōu)缺點(diǎn)我們可以看出,邊套的采光、通風(fēng)等效果要比中間套好很多,既然已經(jīng)選擇買(mǎi)某一層了,就不應(yīng)該為了省錢(qián)而買(mǎi)中間套,否則,未來(lái)的生活會(huì)為此買(mǎi)單。當(dāng)然,在一些特殊情況下選擇邊套時(shí)要深思,比如靠近馬路、高架、垃圾回收站等的邊套,還是不要選最好。

    東邊套和西邊套來(lái)比較,東邊套的采光和通風(fēng)性往往更好,這也是人們選擇戶型時(shí)比較看重的,而且夏天不會(huì)有西曬問(wèn)題,室內(nèi)較西邊套更為涼爽,如果你比較怕熱,而且喜歡早上的第一縷陽(yáng)光,那你最好選擇東邊套。

    西邊套的最大問(wèn)題是西曬,夏天會(huì)比較熱,如果在北方,冬天的時(shí)候因?yàn)轱L(fēng)向的問(wèn)題也往往比東邊套更冷,但與東邊套相比,西邊套在多雨水季節(jié)發(fā)生滲水的可能性更小。如果你想在冬天的時(shí)候能夠多曬曬太陽(yáng),而且不是特別怕熱,認(rèn)為在夏天的時(shí)候一個(gè)空調(diào)可以解決西曬問(wèn)題,那么西邊套也不失為一個(gè)好的選擇。最重要的是,西邊套的價(jià)格往往比東邊套更便宜。

    總之,到底選擇邊套還是中間套,需要海南購(gòu)房的朋友們根據(jù)自己的喜好和自身情況來(lái)決定。邊套在采光和通風(fēng)條件上更勝一籌,但中間套價(jià)格往往較低,這些因素都不能一概而論決定誰(shuí)好誰(shuí)差。

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