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二手房組合貸款申請(qǐng)流程是什么，買房可以組合貸款嗎， 海南樓盤，博鰲鎮(zhèn)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

現(xiàn)在有很多的朋友們會(huì)選擇購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)二手房，畢竟博鰲鎮(zhèn)二手房在博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)上也是比較暢銷的，但是如果要購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)二手房的話，大家也要注意購(gòu)買的方法，有些朋友們會(huì)考慮通過貸款的方式來購(gòu)買，而貸款的話可以選擇的貸款方式也比較多，那么博鰲鎮(zhèn)二手房組合貸款申請(qǐng)流程是什么？博鰲鎮(zhèn)買房可以組合貸款嗎？我們來了解一下吧。

博鰲鎮(zhèn)二手房組合貸款申請(qǐng)流程是什么

博鰲鎮(zhèn)二手房組合貸款借款人向住房資金管理中心申請(qǐng)公積金貸款并提供貸款資料，交住房資金管理中心審批；憑住房管理中心審批同意貸款金額、期限、利率等資料到貸款行，申請(qǐng)配套個(gè)人住房貸款。

1、貸款行受理后根據(jù)借款人提供的資料，對(duì)借款人資信、職業(yè)、收入及還款能力等進(jìn)行考核，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予借款人答復(fù)；

2、組合貸款行審批同意后，與借款人分別簽訂住房公積金委托借款合同、個(gè)人住房借款合同和抵押合同（不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同）；到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔(dān)保方式，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇其中的任何一種。

3、借款人可用自有、共有或第三人海南房產(chǎn)進(jìn)行抵押購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房（已取得產(chǎn)權(quán)證）并以所購(gòu)建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預(yù)交款收據(jù)原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《房屋他項(xiàng)權(quán)申請(qǐng)登記表》并加蓋借款人（抵押人）和貸款銀行（抵押權(quán)人）印章后，到房屋座落地的產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

4、借款人用期房抵押的（沒有取得產(chǎn)權(quán)證），持上述材料到房屋座落地的區(qū)縣博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)管理部門辦理《博鰲鎮(zhèn)房地產(chǎn)抵押權(quán)證明書》。用國(guó)債、銀行定期存單等貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押，借款人持有價(jià)證券交貸款銀行收押保管；

5、辦理住房抵押保險(xiǎn)手續(xù)。借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理完抵押或質(zhì)押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同（質(zhì)押合同）、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)；簽訂《劃款扣款協(xié)議書》；貸款行按照《劃款扣款協(xié)議書》將組合貸款劃入售房方在貸款行開立的賬戶。

博鰲鎮(zhèn)買房可以組合貸款嗎

博鰲鎮(zhèn)買房可以使用組合貸款，申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人具有合法的身份；申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人是一個(gè)按時(shí)足額繳存住房公積金的職工。

1、申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力；

2、申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件；

3、申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人有所購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買房屋價(jià)錢20％以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購(gòu)博鰲鎮(zhèn)買房屋的首付款；

4、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人；

5、申請(qǐng)博鰲鎮(zhèn)買房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

如果要選擇組合貸款的方式來購(gòu)買博鰲鎮(zhèn)二手房的話，大家可以了解一下具體的申請(qǐng)流程，按照流程來進(jìn)行辦理會(huì)更加的方便，以上就是關(guān)于博鰲鎮(zhèn)二手房組合貸款申請(qǐng)流程是什么和博鰲鎮(zhèn)買房可以組合貸款嗎的相關(guān)介紹，大家在辦理貸款的時(shí)候，可以注意一下具體的辦理細(xì)節(jié)。

博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老樓盤推薦

1、融創(chuàng)·博鰲金灣： 均價(jià)23000元/㎡，融創(chuàng)·博鰲金灣位于海南博鰲濱海大道8號(hào)，周邊商場(chǎng)有淘淘吧便利店、寶真連鎖超市、博鰲風(fēng)情商業(yè)街、萬寶綜合商行。

2、黑石橡樹灣： 均價(jià)3600元/㎡，黑石橡樹灣位于瓊海市富海路，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。

3、海南佰悅灣： 均價(jià)30000元/㎡，海南佰悅灣位于瓊海市博鰲濱海旅游開發(fā)區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限旅游商住60年。

4、百達(dá)萬泉騎樓印象： 均價(jià)17000元/㎡，百達(dá)萬泉騎樓印象位于海南省瓊海市嘉積鎮(zhèn)銀海開發(fā)區(qū)福海路(海桂學(xué)校旁)，物業(yè)費(fèi)住宅1.3、商鋪1.9元/平米/月。

5、水清木華萬泉印象： 均價(jià)15000元/㎡，水清木華萬泉印象位于水清木華萬泉印象，開發(fā)商是瓊海新天陽光置業(yè)有限公司。

6、萬泉語潤(rùn)： 均價(jià)6800元/㎡，萬泉語潤(rùn)位于瓊海市人民路外環(huán)南路萬泉居住區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、鴻信御景灣： 均價(jià)15500元/㎡，鴻信御景灣位于鴻信御景灣，開發(fā)商是瓊海鴻信投資有限公司。

8、海逸廣場(chǎng)： 均價(jià)5700元/㎡，海逸廣場(chǎng)位于瓊海市善集路萬泉河廣場(chǎng)東側(cè)(海南省瓊海市善集路)，周邊餐飲有河皇海鮮 (118米)兄弟竹筍雞 (200米)安記飯店 (200米)青葛港海鮮美食園 (100米)。

9、博鰲印象： 均價(jià)21000元/㎡，博鰲印象位于博鰲印象，開發(fā)商是瓊海嘉博投資開發(fā)有限公司。

10、萬泉豪廷三期皇家騎士： 均價(jià)5843元/㎡，萬泉豪廷三期皇家騎士位于瓊海市善集路加浪橋頭，綠化率。

博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康：花錢買健康，不如投資博鰲鎮(zhèn)儲(chǔ)蓄健康。很多人都已經(jīng)意識(shí)到熱帶海島對(duì)人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮?chǔ)蓄了健康和幸福。

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