購(gòu)房熱線:108
98
2
8470
租房子有哪些注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)? 海南瓊海房?jī)r(jià),海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。
1、先搞清楚出租人是否屬于房屋所有者,避免從二房東手上租賃房屋,減少日后產(chǎn)生糾紛的可能性。
2、對(duì)房屋的相關(guān)設(shè)施作出檢查,注意安全問(wèn)題,不能一味只圖租金便宜,為日后安全埋下隱患。
3、簽訂租房合同的時(shí)候,需要對(duì)合同內(nèi)容作出全面了解,明確彼此的責(zé)任。
4、若需要交付押金,則需要先講清楚,押金的退還條件、扣除條件等等。
租瓊海房子注意事項(xiàng)1,要確定租給你瓊海房子的是不是房東本人,一定要拿一張房東的身份證復(fù)印件,有的時(shí)候可能會(huì)碰上二房東甚至是三房東,這樣出現(xiàn)問(wèn)題的可能性就比較大。
2,要注意瓊海房子的安全問(wèn)題,不能只圖便宜。
3,在簽合同的時(shí)候要看清合同,明確維修責(zé)任,以免之后發(fā)生糾紛。
4,租瓊海房子的押金在什么時(shí)候什么條件下退還注意要注明,此外,記住要在入住時(shí)抄寫(xiě)清楚水電煤氣等表的讀數(shù),并記錄在合同上。是換個(gè)鎖芯,免得有財(cái)物遺失時(shí)麻煩。
租房要注意的細(xì)節(jié)1、房東問(wèn)題,在房東問(wèn)題上,租房者應(yīng)在與房東見(jiàn)面后,要求查看房東的瓊海房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的瓊海房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果瓊海房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái),則一定要求其出具瓊海購(gòu)房合同以證明其真實(shí)身份。
2、收費(fèi)問(wèn)題,租賃交易中的收費(fèi)問(wèn)題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費(fèi),然后聲稱房屋已出租、房東不在等,而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽(tīng)到"看房費(fèi)"類似的話語(yǔ)時(shí)敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。
3、物業(yè)交驗(yàn)問(wèn)題,在租賃雙方達(dá)成協(xié)議,簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過(guò)正式的物業(yè)交驗(yàn)過(guò)程,水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明,并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》,作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無(wú)損壞,以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。
4、押金問(wèn)題,在簽訂租賃合同時(shí),應(yīng)當(dāng)注明,租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi),在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下,業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然,關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,不要終授人以柄。
瓊海市新房。。。海南瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名,多為開(kāi)發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤,并沒(méi)有市區(qū),道路干凈,環(huán)境也清凈,只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好,在未來(lái)十年甚至二十年里,它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平,環(huán)境不斷變好,值得在瓊海買房。
買房威信:18982⒏4⒎
海南租房子有哪些注意事項(xiàng)和細(xì)節(jié)?此文由臻房小鄭編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!http://stbmh.com/zhinan/74174.html