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共同貸款買房誰做主貸人好？拋開慣性思維 瓊海新房，海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，瓊海的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

在以前，很多人都會(huì)將家里面的男人當(dāng)做是一個(gè)家庭的頂梁柱，但隨著時(shí)代的發(fā)展，女性也越來越獨(dú)立了，也有很多女性在經(jīng)濟(jì)上并不比男性差，所以大家在貸款購瓊海買瓊海市房子的時(shí)候，也不要一貫的認(rèn)為選擇主貸人就應(yīng)該選擇男方，還是要根據(jù)實(shí)際情況來分析的，今天小編就來講講，共同貸款瓊海買房誰做主貸人好？一定要拋開慣性思維！

1、看征信

大家在申請銀行貸款購瓊海買瓊海市房子之前，最好是了解清楚自己的個(gè)人征信是否存在問題，因?yàn)閭€(gè)人征信是現(xiàn)在社會(huì)最關(guān)注的問題，銀行審批貸款也會(huì)非常的看重。關(guān)于主貸人的選擇，要讓征信良好的一方作為主貸人，特別是對于夫妻一方中個(gè)人征信可能存在問題的情況，因?yàn)榉蚱薰餐J款瓊海買房時(shí)，只要有一方征信存在問題就會(huì)影響房貸審批。

2、看工作

申請銀行貸款購瓊海買瓊海市房子之后，海南購房者每個(gè)月就要開始還款了，這筆費(fèi)用會(huì)持續(xù)很久，但這段時(shí)間內(nèi)，海南購房者卻不一定有能力去還款，所以銀行就會(huì)針對海南購房者的還款能力考核。有穩(wěn)定的職業(yè)更容易成為主貸人，畢竟穩(wěn)定的職業(yè)才有穩(wěn)定的工作，所以選擇主貸人的時(shí)候要看雙方的工作和收入情況，一般公務(wù)員、國企員工、事業(yè)單位員工、醫(yī)生、教師等職業(yè)更容易申請貸款。

3、看年齡

對于年紀(jì)稍微大一些的夫妻來說，確定主貸人的時(shí)候還要考慮年齡大小的問題，雖然現(xiàn)在大多數(shù)的夫妻年齡都差不多，但也有一些年齡差異比較大的夫妻。通常銀行規(guī)定，貸款者年齡滿足18周歲以上，65周歲以下，如果夫妻兩人其中有一方年齡已過了銀行的限制，就無法辦理貸款。而選擇年齡較小的一方申請貸款，獲貸的幾率更大一些，貸款額度也稍微會(huì)高一些。

4、看政策

現(xiàn)在瓊海買瓊海市房子都是要看當(dāng)?shù)氐沫偤Ｊ蟹慨a(chǎn)政策的，有些地方對海南購房者的戶口也是有限制的，比如說銀行對非本地戶口的人貸款有限制，非本地戶口的海南購房者的貸款首付比例會(huì)增加，或者在貸款利率和年限上的限制會(huì)不一樣。如果夫妻兩人中有一個(gè)人是外地戶口，那么選擇符合當(dāng)?shù)劂y行貸款政策的人做主貸人會(huì)避免很多麻煩。

很多夫妻在確定主貸人的時(shí)候都會(huì)默認(rèn)選擇男方作為主貸人，如果男方的條件確實(shí)比價(jià)好的話，倒沒有關(guān)系，但如果男方的貸款條件并不是很好，又要勉強(qiáng)作為主貸人的話，就會(huì)影響申請貸款購瓊海買瓊海市房子了。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：玉帶灘是一條自然形成的地形狹長的沙灘半島，又名金沙灘。它位于海南博鰲，外側(cè)南海煙波浩淼一望無際，內(nèi)側(cè)萬泉河、沙美內(nèi)海湖光山色，內(nèi)外相映，構(gòu)成了一幅奇異的景觀，灘上更生活著保護(hù)動(dòng)物玳瑁。可惜后來由于臺風(fēng)，沙灘被攔腰折斷成兩截。玉帶灘全長8.5公里，地形地貌酷似澳大利亞的黃金海岸和墨西哥的坎昆，在亞洲區(qū)尤為獨(dú)特。，瓊海市樓盤。

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