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現(xiàn)在高層樓房有什么優(yōu)缺點(diǎn) 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海獨(dú)居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨(dú)一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

優(yōu)點(diǎn)：

1、建設(shè)高層建筑是開發(fā)商的最愛，在同樣面積的土地上可以賣更多的瓊海市房子。小區(qū)里如果是高層林立，也會(huì)增添大城市的氣氛，畢竟高層樓房的外表大都美觀靚麗。

2、高層住宅在建筑質(zhì)量和抗震等級(jí)方面，都有不錯(cuò)的表現(xiàn)。高層樓房在質(zhì)量方面，建造標(biāo)準(zhǔn)以及建造質(zhì)量都要好于中低層住宅。

3、高層的通風(fēng)效果相對(duì)較好，夏天屋里不會(huì)太熱。俗話說高處不勝寒，高層樓房的空氣質(zhì)量相對(duì)好一些，空氣流通較快，屋內(nèi)的采光相對(duì)也會(huì)好一些，視野開闊(前面如果有遮擋除外)。而且噪聲污染也會(huì)小一些，躺在屋里被蚊蟲叮咬的幾率也會(huì)很低。

缺點(diǎn)：

1、高層最怕的就是停電，一旦停電爬樓是個(gè)問題，喝水也是個(gè)問題。高層住宅本身的特點(diǎn)決定了它是一個(gè)高的能耗住宅，可以說停電就意味著運(yùn)轉(zhuǎn)癱瘓。

2、高層樓房的公攤面積普遍較大，物業(yè)費(fèi)也會(huì)相對(duì)高一些。

3、在發(fā)生意外時(shí)，如地震、火災(zāi)等情況，逃生用時(shí)較多，增加了逃生的難度，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的。

注意觀察樓層和電梯總數(shù)：樓層越高，瓊海市房子就越依賴電梯。因此在選擇買高層住宅時(shí)，必須注意整個(gè)建筑內(nèi)的總戶數(shù)和電梯數(shù)、以及電梯的質(zhì)量和速度。如果電梯的數(shù)量少，住戶多、電梯經(jīng)常出故障，對(duì)住在高層的家庭無疑是一場(chǎng)災(zāi)難。

注意住宅建筑的間距：建筑物之間的間距與房屋的照明采光有關(guān)。建筑間距不大時(shí)，樓層越高光照越好。如果建筑間距過小，選擇高些的樓層居住更為合適。

關(guān)注家庭需求：如果是和老年和孩子一起居住，應(yīng)優(yōu)先考慮他們的偏好和特點(diǎn)。如果孩子比較小，在選擇樓層時(shí)，應(yīng)多考慮如陽臺(tái)護(hù)欄是否牢固，窗戶的高度等安全問題，另外應(yīng)考慮老人的生活習(xí)慣。

瓊海市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海新房，博鰲亞洲論壇永久會(huì)址景區(qū)坐落在美麗的東嶼島上，是博鰲亞洲論壇年會(huì)的永久性會(huì)址，是詮釋博鰲文化的所在地。景區(qū)里宏偉氣派的現(xiàn)代建筑、智能化的會(huì)議設(shè)施、動(dòng)靜相宜的高爾夫球場(chǎng)、河海交融的旖旎風(fēng)光、古老動(dòng)人的美麗傳說，演繹著人與自然的和諧。

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