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一般海南買房商貸條件是什么？商業(yè)貸款的利率是多少？ 海南房價，瓊海獨居特色的民族風(fēng)情。也正是由于海南瓊海獨一無二的氣候和環(huán)境，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。

很多人在工作的時候都是五險，沒有繳納公積金，這個時候瓊海買瓊海市房子就只能商貸了，商貸其實就是一種商業(yè)性質(zhì)的貸款，是需要抵押物的，也是我們向銀行申請的一個普遍途徑，但商貸瓊海買房并不是隨心所欲的，也是需要一些條件的，今天我們就來學(xué)習(xí)一下一般瓊海買房商貸條件是什么？商業(yè)貸款的利率是多少的知識。

一般瓊海買房商貸條件是什么？

1、商業(yè)貸款申請人需要具有瓊海購房合同或協(xié)議。商業(yè)貸款申請人是有徹底民事行為水平的自然人。商業(yè)貸款申請人具有鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口或有用居留身份，即要求借貸人有合法的身份。

2、商業(yè)貸款申請人有安穩(wěn)的職業(yè)和收入，信譽杰出，有歸還借貸本息的水平。有商業(yè)貸款申請人認(rèn)可的財物作典當(dāng)或質(zhì)押，或有契合規(guī)則條件?具有代償水平的單位或個人作為歸還借貸本息并承當(dāng)連帶職責(zé)的確保人。

3、商業(yè)貸款申請人提出借貸請求時，在銀行有不低于購買住宅所需資金的20％的海南二手房按揭借貸，若已作瓊海購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需供給付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

商業(yè)貸款的利率是多少？

1.目前商貸利率貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4．90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同。據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。

2.同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款瓊海購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

上文小編帶領(lǐng)大家對一般瓊海買房商貸條件是什么？商業(yè)貸款的利率是多少的知識進行了了解，其實我們選擇商業(yè)貸款也有很多好處的，快捷就是其中的一點，雖然商貸比較容易，但是也有一定條件限制的，你要是也想商貸，看看是不是符合條件，符合條件的話就趕緊申請吧。

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