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    海南買(mǎi)房子住房公積金怎么用,用住房公積金買(mǎi)房要注意什么

    2018-11-15 20:25:45瀏覽量(

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    1、借款人首先要按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng),并提供貸款所需的資料。 

    2、公積金管理核心受理了借款人的申請(qǐng)之后,會(huì)對(duì)借款人提供的貸款資料進(jìn)行嚴(yán)格審核,并進(jìn)行資信調(diào)查,調(diào)查完畢后,貸款銀行會(huì)提出意見(jiàn),并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批

    3、借款人若通過(guò)了審核,便會(huì)接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí),借款人到銀行簽訂貸款合同并辦理保險(xiǎn)及抵押登記手續(xù)。隨便銀行將會(huì)放款。

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    1、很多人都認(rèn)為公積金是可以用來(lái)當(dāng)做海南購(gòu)房首付的,其實(shí)公積金是不能直接用作海南購(gòu)房首付的。一般來(lái)說(shuō),公積金都是先使用后提取的,也就是說(shuō),若要用公積金貸款瓊海市買(mǎi)房,就要先墊付首付款,然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。

    2、公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額,有一部分人繳存的住房公積金的數(shù)額比較大,可能賬戶里有50萬(wàn)元,但是他的海南購(gòu)房總額是30萬(wàn),這樣也不可以全額提取。 

    3、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金海南購(gòu)房,如果你申請(qǐng)過(guò)公積金貸款,那么公積金核心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄,只要你的貸款還沒(méi)有還清,你或者是你的配偶都無(wú)法再次辦理公積金貸款。只要結(jié)清了之前的貸款,那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款海南購(gòu)房,并且不受二套房的政策限制。

    這里雖然為大家講解了瓊海市買(mǎi)海南房子住房公積金怎么用,但每個(gè)地方政策不同,辦理時(shí)也可能會(huì)有一些不一樣的地方,所以大家在辦理之前還是要先到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)再具體問(wèn)一下,以免因資料準(zhǔn)備不全耽誤大家時(shí)間。在使用住房公積金瓊海市買(mǎi)房要注意什么,小編認(rèn)為最重要的就是公積金不可以當(dāng)作海南購(gòu)房首付的,因此大家要提前準(zhǔn)備好充分的首付款。

    瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海二手房,官塘溫泉位于瓊海市西南部,地?zé)崽锓植加谌f(wàn)泉河南岸,長(zhǎng)約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里。勘探區(qū)西起藍(lán)山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地?zé)岬刭|(zhì)調(diào)查面積240平方公里。該地?zé)崽飳俚蜏氐責(zé)崽铮譃楣偬梁退{(lán)山2個(gè)礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地?zé)崽锕偬翢岬V水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開(kāi)采量合計(jì)10700立方米/天。

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