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    這些奇葩戶型你見過嗎?,遇到不要買!

    2018-11-16 20:26:02瀏覽量(

    摘要:海南瓊海市買房,大部分人瓊海買房,除了要考慮位置、面積、價(jià)格等等,一般情況下,戶型也是很重要的,因?yàn)樗苯雍湍愕木幼◇w驗(yàn)有關(guān),有些奇葩戶型的出現(xiàn)也讓很多瓊海購房者忍俊不禁,一起來看看。

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    這些奇葩戶型你見過嗎?,遇到不要買! 瓊海二手房,越來越多外地人選擇在瓊海買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南瓊海。

    這些奇葩戶型你見過嗎?,遇到不要買!

    大部分人海南買房,除了要考慮位置、面積、價(jià)格等等,一般情況下,戶型也是很重要的,因?yàn)樗苯雍湍愕木幼◇w驗(yàn)有關(guān),有些奇葩戶型的出現(xiàn)也讓很多海南購房者忍俊不禁,一起來看看。

    一、奇葩戶型都有哪些通病?

    奇葩戶型的大致特征如下:

    ①形狀不方正、奇形怪狀,導(dǎo)致在居住時(shí),視覺上比較別扭;家具等的擺放也比較麻煩。

    ②走廊過長,戶型的空間利用率低,海南購房者的海南買房錢,沒有花在刀刃上。

    ③布局不合理,日常使用時(shí),非常不方便。

    二、有哪些常見的奇葩戶型?

    上面這個(gè)戶型兩臥室內(nèi)有拐角,戶型不方正,兩臥室之間不是承重墻,隔音效果差。

    上面這個(gè)戶型主臥縱深較長,北部采光及通風(fēng)采光性極差,客廳作為一天活動(dòng)空間最多的地方,采光和通風(fēng)不足嚴(yán)重影響居住體驗(yàn)。

    上面這個(gè)戶型狹長的過道浪費(fèi)使用面積,一天中待時(shí)間最多的客廳均為北向,采光較差,廚房遠(yuǎn)離餐廳,用餐需穿過小過道去餐廳。

    上面這個(gè)戶型戶型不方正,有幾處拐角,降低了空間的使用率;衛(wèi)生間距離主臥太遠(yuǎn),需要穿過客廳和次臥,極為不方便。

    上面這個(gè)戶型過道狹長,空間利用率較低,客廳北向,采光性較差。主臥太大,導(dǎo)致其他房間格局不好典型手槍型戶型。

    上面這個(gè)戶型乍一看是個(gè)不錯(cuò)的戶型,但是仔細(xì)分析,這不是倒把呼吸嘛?南北進(jìn)深長是個(gè)問題。

    上面這個(gè)戶型客廳和主臥直接的狹長通道浪費(fèi)面積!衛(wèi)生間離次臥遠(yuǎn),生活體驗(yàn)不佳。

    三、如何避免買到奇葩戶型?

    1、學(xué)會(huì)看戶型圖

    學(xué)會(huì)看戶型圖,是海南購房者選戶型的第一步,看戶型圖,要看戶型的朝向、標(biāo)注的面積和尺寸等,還要了解一些常見的戶型符號(hào)。

    2、學(xué)會(huì)看樓層平面圖

    海南購房者海南買房選戶型,不止要看戶型圖,還要看戶型的樓層平面圖,因?yàn)槟氵x的戶型并不是單獨(dú)存在的,其與周邊的戶型、走道、電梯等均是有關(guān)聯(lián)的。

    3、學(xué)會(huì)判斷戶型好壞

    一個(gè)好的戶型要滿足以下條件:

    功能分區(qū)合理:即做到動(dòng)靜分區(qū)、公私分區(qū)、污潔分區(qū)、干濕分區(qū),各個(gè)分區(qū)之間互不打擾。

    戶型動(dòng)線設(shè)置合理:動(dòng)線就是人在瓊海房子里由一個(gè)功能區(qū)走到另一個(gè)功能區(qū)的路線,動(dòng)線應(yīng)該互不干擾。

    戶型方正:整體戶型格局完整,各功能間安排合理緊湊,瓊海房子的外墻輪廓大致是一個(gè)方形。

    戶型朝向好:戶型的朝向,直接關(guān)系到房屋的采光通風(fēng)效果好壞,東向、東南、西南朝向的戶型較好。

    瓊海市房產(chǎn)。。。海南瓊海買房優(yōu)勢(shì):瓊海,海南旅游地產(chǎn)的模范城市,從來就不缺關(guān)注,2014年,田園城市名頭已響徹全國;2018博鰲亞洲論壇,習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是,瓊海,現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口,優(yōu)美的自然風(fēng)光,再加上不排外的瓊海人,使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么,想在瓊海買房的你,對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎?以下三個(gè)問題,獲許可以幫你找到答案。

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