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貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理？ 瓊海買房，瓊海沒有嚴(yán)重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護(hù)區(qū)72個(gè)，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。。

在瓊海買海南房子時(shí)候大家對于房屋的買賣很是關(guān)心，瓊海買海南房子的話通過貸款的方式是很方便的，因?yàn)楝F(xiàn)代人們經(jīng)濟(jì)上寬裕的不太多，能通過貸款的方式辦理瓊海買海南房子是很方便的，能緩解自己經(jīng)濟(jì)上的壓力。那么貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理？我們來了解下吧。

貸款提前還貸劃算嗎？

1、首先，我們要考慮的是多余的錢是用于還款還是用于理財(cái)合適。舉個(gè)例子來說，假如你有一筆錢，用于投資理財(cái)產(chǎn)品你的收益率是5%，而你的公積金貸款利率是3.25%，那你提前還款就不合適；不過，假如貸款利率比較高，比如8%甚至更高，提前還款來節(jié)約利息支出還是值得考慮的。

2、除了要考慮持有資金的收益率和貸款利率孰高孰低，還要考慮一下是否收取違約金。一般的來講，違約金的收取根據(jù)各銀行的規(guī)定有所不同，一般分為兩類，一類為收取銀行則需要收實(shí)際還款額1到3個(gè)月的利息；另一類銀行收取實(shí)際還款額一定百分比的手續(xù)費(fèi)。

3、比如，工行需要收2~3個(gè)月的利息作為手續(xù)費(fèi)，浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費(fèi)，兩年后則不收手續(xù)費(fèi)。所以提不提前還款還要考慮考慮違約金。

4、所以說，并不是所有的提前還款都劃算。總的來講，最重要的指標(biāo)不是節(jié)省利息的多少，而是家庭財(cái)政的承受能力、對收入預(yù)期的判斷以及所持理財(cái)觀念，最適合的才是最有效的。還錢容易借錢難，如果為了提前還貸而給資金周轉(zhuǎn)造成很大壓力，未免得不償失。

提前還貸如何辦理？

1、辦理流程不同

每個(gè)銀行的業(yè)務(wù)都有自身的特點(diǎn)，在辦理提前還款時(shí)，手續(xù)及流程也多有不同。有的銀行先電話預(yù)約后填單，如中國工商銀行和北京銀行的絕大多數(shù)支行，借款人可以先與銀行約定一個(gè)還款日期，即到了指定時(shí)間，再到銀行填寫《個(gè)人住房貸款提前還款申請表》即可辦理。

2、辦理周期不同

絕大多數(shù)銀行需要借款者提前一星期預(yù)約還款，而個(gè)別銀行的支行可能需要提前三個(gè)月預(yù)約。

3、收取違約金情況不同

大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但還是要以簽訂的合同為準(zhǔn)，想要提前還款的海南購房者一定要仔細(xì)閱讀房屋瓊海買房合同及貸款相關(guān)合同有關(guān)違約金的規(guī)定，有必要的話最好能到放寬銀行的網(wǎng)點(diǎn)人工咨詢。

4、扣款時(shí)間不同，辦理提前還款所需時(shí)間也不同

具體提前還款情況請仔細(xì)閱讀融360整理的各大銀行提前還款情況對比表格（點(diǎn)擊這里查看）。

要通過貸款瓊海買海南房子就要做好自己經(jīng)濟(jì)上的規(guī)劃，要注意貸款的流程和辦理的方式，保證自己能順利買到房屋。以上就是關(guān)于貸款提前還貸劃算嗎？提前還貸如何辦理的相關(guān)介紹，在辦理貸款之前我們要注意辦理的流程，注意及時(shí)還款，避免給自己留下不良的記錄。

海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南瓊海市買房。

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