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法院起訴退房大概多少錢？程序是什么？ 瓊海新房，海南島瓊海的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。
住房是大家普遍比較關(guān)心的問題，瓊海市買房都需要小心慎重，但也不能確保買到的商品房一定是符合自己心意的，于是就有出現(xiàn)可能退房的情況。然而退房并不是那么簡單的，因?yàn)殚_發(fā)商即使是知道符合退房條件也不愿意做出損害自己的權(quán)益的行為，那么如果去法院起訴退房大概多少錢？法院起訴退房程序又是什么呢？
法院起訴退房大概多少錢？
一、財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1、不超過1萬元的，每件交納50元；
2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；
3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；
4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；
5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；
6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納。
二、民事訴訟案件按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每件收費(fèi)3000—10000元。
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10萬元以下(含10萬元)，10%(低收費(fèi)3000元)；10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；1000萬元以上，2%。按當(dāng)事人爭議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。
3、上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮不限。
三、實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)，高收費(fèi)金額不得高于與委托人約定的財(cái)產(chǎn)利益的30%。
四、再審、申訴案件分別按照一個(gè)審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。
五、一個(gè)律師事務(wù)所代理一個(gè)案件的多個(gè)階段，自第二階段起酌減收費(fèi)。
法院起訴退房程序是什么？
1、原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取（交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著），返回立案窗口，將一張交給法官，其余自己留存。
2、接到法院通知，到法院取開庭或調(diào)解傳票。
3、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭）。
4、開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方后總結(jié)意見。
5、書記員通知，到法院取判決書。
6、如對方不服上訴，等通知，到法院取上訴狀。如對上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，則不需要，取上訴狀時(shí)須告知法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判決書之日起十五日內(nèi)到法院提交上訴狀。
7、接二審法院通知，到法院取開庭傳票。
8、開庭（程序和一審差不多）。
9、到法院取二審判決。
10、如對方拒絕執(zhí)行判決，到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行（在一審法院申請強(qiáng)制執(zhí)行）。
11、等法院通知，到法院取執(zhí)行款項(xiàng)。
以上就是法院起訴退房大概多少錢，法院起訴退房程序是什么的全部內(nèi)容，業(yè)主好是在海南房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到海南房產(chǎn)證后裝修房屋時(shí)或在其他情況下發(fā)生問題需要退房，通常需要一個(gè)較長時(shí)間的鑒定過程，然后走訴訟之路，拿到勝訴證明后辦理退房手續(xù)，過程較復(fù)雜。
瓊海買房優(yōu)勢：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南瓊海買房
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