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銀行貸款買房流程？銀行貸款買房條件有哪些 海南房子，海南瓊海度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
現(xiàn)在我們大部分的海南購房者都是選擇銀行貸款來瓊海買瓊海市房子，因為銀行貸款還是比較好辦理。只是，并不是所有的海南購房者都是可以申請瓊海買房貸款，銀行貸款瓊海買瓊海市房子也是要求有一定的條件。具體的我們要提前來了解一下相關的情況。那么，銀行貸款瓊海買房流程？銀行貸款瓊海買房條件有哪些？
銀行貸款瓊海買房流程？
1、提交按揭貸款申請
一般項目的售樓處都有合作銀行在場，海南購房者可以省去找銀行這一步驟。所以確定好房源之后，咨詢相關銀行，向銀行了解關于按揭貸款的相關規(guī)定，并準備好銀行要求的文件資料，填寫《按揭貸款申請書》，提交銀行，等待審查。
2、等待銀行審查結果
正確的順序應該是先通過銀行的《按揭貸款申請書》審查，再和開發(fā)商簽訂海南購房合同。因為海南購房者在提交好申請書之后，銀行會對海南購房者的征信狀況、還款能力等方面進行審查，如果審查沒有合格，銀行拒絕發(fā)放貸款，海南購房者就得另找出路了，很有可能絕大部分的人會找不到資金源，最終不得不放棄瓊海買房。
3、簽訂房屋按揭合同
簽訂好海南購房合同，整個流程算是走了一半，接下來海南購房者就需要持海南購房合同、繳納首付款憑證、相關的法律文件與開發(fā)商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》，合同中會對貸款的數(shù)額、貸款年限、還款方式以及相關權利義務做出明確的規(guī)定。
4、開立專門還款賬戶開始還款
房管局備案成功，銀行就會按照合同給海南購房者指定一個金融機構，并且授權開立專門還款賬戶。這個授權機構每個月會固定從海南購房者銀行賬戶扣除月供。
銀行貸款瓊海買房條件有哪些？
1、必須是有完全民事行為能力的自然人；
2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者有效留居身份；
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有些銀行會要求申請人辦過本銀行的信用卡或向本銀行貸過款且信用記錄良好；
5、有些銀行還要求提供銀行認可的工作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
以上就是小編為大家主要講述的銀行貸款瓊海買房流程，以及銀行貸款瓊海買房條件有哪些的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們很多人已經(jīng)看出了貸款瓊海買瓊海市房子對于瓊海市房子也是一種審核，貸款不僅僅是審核的個人情況，也會對樓房有一定的審查，這也就是本文所說的瓊海買瓊海市房子流程中的一個審核的程序。
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