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公租房能租多久 海南樓盤，瓊海這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在瓊海買房子。

公租房租賃期限不能超過5年，在到期前3個月可以向配租單位申請續(xù)租，在滿足公租房租賃條件的情況下可以持續(xù)續(xù)租。

租賃合同期滿后承租人需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前3個月向原申請所在地各區(qū)住房保障管理部門提出申請，產(chǎn)權(quán)單位收齊相關(guān)申請材料后，報送到承租家庭原申請戶籍所在地各區(qū)住房保障管理部門復(fù)核。各區(qū)住房保障管理部門接到家庭申請材料2個月內(nèi)，組織街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門完成家庭資格復(fù)核工作，并依下列情況作出處理決定，書面告知公共租賃住瓊海房產(chǎn)權(quán)單位。

1、承租家庭仍符合屆時公共租賃住房配租條件的，可繼續(xù)承租公共租賃住房。

2、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，但家庭成員在本市均無他處住房的，可申請繼續(xù)承租住房，經(jīng)市或區(qū)住房保障管理部門批準(zhǔn)后，應(yīng)按同區(qū)域同類型住房的市場租金標(biāo)準(zhǔn)交納房屋租金。

3、承租家庭不再符合屆時公共租賃住房配租條件，且家庭成員在本市他處有住房的，應(yīng)退出公共租賃住房。產(chǎn)權(quán)單位在接到各區(qū)住房保障管理部門書面意見后，在1個月內(nèi)收回承租的公共租賃住房。

產(chǎn)權(quán)單位無法向承租家庭提供原住房續(xù)租的，經(jīng)住房保障管理部門同意，可在持有的房源中調(diào)配其他房屋給承租家庭。

公租房續(xù)租需要滿足以下條件：公共租賃住房保障對象為符合條件的城鎮(zhèn)住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員。

1、申請人取得新區(qū)常住戶口滿二年以下，并在新區(qū)實際居住;

2、家庭人均可支配收入在新區(qū)上年度人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)線的1.2倍以下。

3、在新區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地，家庭無住房或者現(xiàn)有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房或購買經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房等住房保障;

5、住房保障部門規(guī)定的其他條件。共租房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬于低收入人群但對住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不屬于個人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，外地遷移到城市工作的群體等。

以上內(nèi)容供申請人參考，具體要以當(dāng)?shù)氐囊?guī)定為準(zhǔn)。

瓊海市買房優(yōu)勢：海南瓊海市樓盤，瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國；2018博鰲亞洲論壇，習(xí)大大與彭麻麻的造訪讓瓊海又火了一把。可以肯定的是，瓊海，現(xiàn)在在全國的知名度不亞于三亞、海口，優(yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來越受到“候鳥”的喜愛。那么，想在瓊海買房的你，對瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個問題，獲許可以幫你找到答案。

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