瓊海，瓊海市北距省會(huì)海口市78公里，南距三亞市163公里，是海南東部的交通樞紐，海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境，高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口，東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口，全市自然村通公路率達(dá)98%以上。
瓊海氣候：瓊海市距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。，著名景點(diǎn)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島，熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)，年平均氣溫24℃，配套完善，博鰲亞洲論壇，瓊海“田園城市”，生態(tài)宜居，總體來說相對(duì)均衡，適宜養(yǎng)老居住。
購房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心，身價(jià)年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價(jià)位較高。
海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，等額本息還款法：每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還...閱讀原文
瓊海市樓盤，一、賣方所需提供手續(xù)：1、產(chǎn)權(quán)人身份證;2、戶口本;3、房屋所有權(quán)證;4、原瓊海購房發(fā)票(復(fù)印件)、原瓊海購房合同;5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;6、結(jié)婚證復(fù)印件;7、產(chǎn)權(quán)人印章...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)新房，1、工資流水：工資流水是銀行查看海南購房者的流水最重要的而一部分，因?yàn)楣べY是海南購房者最主要的一部分收入，也是個(gè)人最穩(wěn)定的收入，能很好的體現(xiàn)出海南購房者的收入情況。工資流水...閱讀原文
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房，1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。2、土地使...閱讀原文
海南瓊海市購房，一般高層得房率在70%左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。計(jì)算房屋面積時(shí)，計(jì)算的是建筑面積，所以得房率太低，不實(shí)惠；太高，不方便。...閱讀原文
海南瓊海市樓盤，醫(yī)用酒精主要是百分之75的酒精，這種酒精具有消毒殺菌的作用。新型冠狀病毒對(duì)于75的酒精是不耐受的，所以用這樣的消毒液進(jìn)行消毒，可以達(dá)到殺菌的作用和效果。那么醫(yī)用...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老，小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。若果簽訂的合...閱讀原文
瓊海市養(yǎng)老，如果買方是“全款”瓊海買房，交易流程簡(jiǎn)單，用時(shí)較短，一般五步就能完成瓊海市購房流程：1、簽合同買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》，并收取定金，在簽署協(xié)議時(shí)需...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)購房，當(dāng)老舊墻面需要翻新時(shí)，我們需要對(duì)墻面進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)老化情況和翻修程度選擇翻新方法和預(yù)算設(shè)定。老舊墻面翻新一般分為，拆除舊表面，找平，膩?zhàn)樱灼幔嫫岬裙こ獭５谝?..閱讀原文
海南瓊海市，(一)簽約人不合法，合同無效合同生效的一個(gè)重要條件就是合法簽約人，無條件簽約人主要有以下幾種常見情形：1、未成年人、精神病人簽合同，若監(jiān)護(hù)人不追認(rèn)，則無效。未成...閱讀原文
海南博鰲鎮(zhèn)購房，期房交易賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：印花稅：房款的0 05%(部分地區(qū)免征)交易費(fèi)：3元 平方米，營(yíng)業(yè)稅：兩次交易差額的5 55%(海南房產(chǎn)證滿5年免征)，個(gè)人所得稅：海南房產(chǎn)交...閱讀原文
瓊海購房，銀行流水不足：正常情況下，銀行對(duì)銀行流水的要求是最近6個(gè)月的平均流水必須達(dá)到月供的兩倍以上，如果達(dá)不到，那是很容易被拒絕的。征信不良：銀行在審批房貸的過程當(dāng)中，...閱讀原文
海南瓊海市樓盤，明確瓊海市購房目標(biāo)：每個(gè)家庭得具體情況不一樣，適合購買得瓊海市房子也不一樣，比如只有一家三口人居住，就沒有必要買太大戶型得瓊海市房子，一味的追求購買大戶型，只會(huì)給自己和家人帶來更...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià)，準(zhǔn)備房主資料：房主和博鰲鎮(zhèn)購房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。銀行資料準(zhǔn)備：根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求，填寫相關(guān)按揭貸款的表格，然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資料的...閱讀原文
海南瓊海市新房，個(gè)人住房貸款對(duì)象有合法的身份;有合法的收入，有穩(wěn)定的工作，有按時(shí)還款的能力;信用良好，沒有逾期記錄;有合未能有效的建造，購買，大修住房的協(xié)議，合同;已提交購海南買房...閱讀原文
博鰲鎮(zhèn)二手房，1、市屬公積金組合貸款：市屬公積金組合貸款的額度需要根據(jù)海南購房人的房屋所有情況和住房貸款情況綜合考慮：購買首套房，如果是普通住宅，最高可貸65%;如果是非普通住宅...閱讀原文
博鰲鎮(zhèn)樓盤，各行各業(yè)都有潛規(guī)則，如果你可以知道業(yè)內(nèi)潛規(guī)則，那么你必然可以混得如魚得水。但是，對(duì)于業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，往往只有極少數(shù)的專業(yè)人士才知道，普通人哪里知道呢，樓市也是如此...閱讀原文
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老，1、商住房一般40或50年產(chǎn)權(quán)，而純住宅有70年產(chǎn)權(quán)。2、商住房不能落戶，純住宅一般可以落戶。3、商住房一般是商業(yè)用水和商業(yè)用電，水電費(fèi)用較普通住宅高，并且一般...閱讀原文
海南瓊海市購房，抓住時(shí)間點(diǎn)：通常情況下，月初申請(qǐng)貸款可以爭(zhēng)取充裕的放貸額度。一般銀行月初的額度會(huì)相對(duì)充裕一些，因此趕在月初申請(qǐng)可以適當(dāng)縮短獲得貸款的時(shí)間。組合申請(qǐng)模式“商貸+公...閱讀原文
瓊海買房，結(jié)婚、生子、升職、瓊海市買房，這都是大家的人生大事，而瓊海市買房由于涉及金額較多，因此顯得更為重要些。對(duì)于很多瓊海購房者來說，選到心儀的瓊海市房產(chǎn)之后，那么交首付基本上就意味著瓊海購房已...閱讀原文
一般樓層高度是多少？選擇樓層要考慮哪些因素？
區(qū)域
樓盤名稱
均價(jià)(元/㎡)
400-654-6680
工作時(shí)間：周一到周日24小時(shí)
