瓊海,瓊海市北距省會(huì)海口市78公里,南距三亞市163公里,是海南東部的交通樞紐,海榆東線、海南環(huán)線高速公路東線和海南東環(huán)鐵路貫穿全境,高速公路在境內(nèi)有3個(gè)出入口,東環(huán)鐵路在境內(nèi)有2個(gè)站口和1個(gè)預(yù)留站口,全市自然村通公路率達(dá)98%以上。
瓊海氣候:瓊海市距海口90分鐘,距三亞兩個(gè)半小時(shí)。,著名景點(diǎn)有萬泉河、白石嶺、官塘溫泉、沙洲島,熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū),年平均氣溫24℃,配套完善,博鰲亞洲論壇,瓊海“田園城市”,生態(tài)宜居,總體來說相對(duì)均衡,適宜養(yǎng)老居住。
購房?jī)?yōu)勢(shì):瓊海是海南較大城市之一,市區(qū)城市建設(shè)較好,綠化較高,但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國(guó)際知名的會(huì)議中心,身價(jià)年年漲,區(qū)域用地空間有限,目前的價(jià)位較高。
海南博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià),等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還...閱讀原文
瓊海市樓盤,一、賣方所需提供手續(xù):1、產(chǎn)權(quán)人身份證;2、戶口本;3、房屋所有權(quán)證;4、原瓊海購房發(fā)票(復(fù)印件)、原瓊海購房合同;5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明;6、結(jié)婚證復(fù)印件;7、產(chǎn)權(quán)人印章...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)新房,1、工資流水:工資流水是銀行查看海南購房者的流水最重要的而一部分,因?yàn)楣べY是海南購房者最主要的一部分收入,也是個(gè)人最穩(wěn)定的收入,能很好的體現(xiàn)出海南購房者的收入情況。工資流水...閱讀原文
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)買房,1、土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書,除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的,重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費(fèi)。2、土地使...閱讀原文
海南瓊海市購房,一般高層得房率在70%左右比較合適,公共部分即寬敞氣派,分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多,比較實(shí)惠。計(jì)算房屋面積時(shí),計(jì)算的是建筑面積,所以得房率太低,不實(shí)惠;太高,不方便。...閱讀原文
海南瓊海市樓盤,醫(yī)用酒精主要是百分之75的酒精,這種酒精具有消毒殺菌的作用。新型冠狀病毒對(duì)于75的酒精是不耐受的,所以用這樣的消毒液進(jìn)行消毒,可以達(dá)到殺菌的作用和效果。那么醫(yī)用...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老,小產(chǎn)權(quán)房不可以辦理瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)證。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。若果簽訂的合...閱讀原文
瓊海市養(yǎng)老,如果買方是“全款”瓊海買房,交易流程簡(jiǎn)單,用時(shí)較短,一般五步就能完成瓊海市購房流程:1、簽合同買賣雙方簽署合同簽《存量房買賣合同》《定金協(xié)議》,并收取定金,在簽署協(xié)議時(shí)需...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)購房,當(dāng)老舊墻面需要翻新時(shí),我們需要對(duì)墻面進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)老化情況和翻修程度選擇翻新方法和預(yù)算設(shè)定。老舊墻面翻新一般分為,拆除舊表面,找平,膩?zhàn)樱灼幔嫫岬裙こ獭5谝?..閱讀原文
海南瓊海市,(一)簽約人不合法,合同無效合同生效的一個(gè)重要條件就是合法簽約人,無條件簽約人主要有以下幾種常見情形:1、未成年人、精神病人簽合同,若監(jiān)護(hù)人不追認(rèn),則無效。未成...閱讀原文
海南博鰲鎮(zhèn)購房,期房交易賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):印花稅:房款的0 05%(部分地區(qū)免征)交易費(fèi):3元 平方米,營(yíng)業(yè)稅:兩次交易差額的5 55%(海南房產(chǎn)證滿5年免征),個(gè)人所得稅:海南房產(chǎn)交...閱讀原文
瓊海購房,銀行流水不足:正常情況下,銀行對(duì)銀行流水的要求是最近6個(gè)月的平均流水必須達(dá)到月供的兩倍以上,如果達(dá)不到,那是很容易被拒絕的。征信不良:銀行在審批房貸的過程當(dāng)中,...閱讀原文
海南瓊海市樓盤,明確瓊海市購房目標(biāo):每個(gè)家庭得具體情況不一樣,適合購買得瓊海市房子也不一樣,比如只有一家三口人居住,就沒有必要買太大戶型得瓊海市房子,一味的追求購買大戶型,只會(huì)給自己和家人帶來更...閱讀原文
瓊海博鰲鎮(zhèn)房?jī)r(jià),準(zhǔn)備房主資料:房主和博鰲鎮(zhèn)購房者帶齊交易所需要的相關(guān)資料。銀行資料準(zhǔn)備:根據(jù)具體辦理貸款銀行的需求,填寫相關(guān)按揭貸款的表格,然后交付給銀行辦理貸款的工作人員進(jìn)行資料的...閱讀原文
海南瓊海市新房,個(gè)人住房貸款對(duì)象有合法的身份;有合法的收入,有穩(wěn)定的工作,有按時(shí)還款的能力;信用良好,沒有逾期記錄;有合未能有效的建造,購買,大修住房的協(xié)議,合同;已提交購海南買房...閱讀原文
博鰲鎮(zhèn)二手房,1、市屬公積金組合貸款:市屬公積金組合貸款的額度需要根據(jù)海南購房人的房屋所有情況和住房貸款情況綜合考慮:購買首套房,如果是普通住宅,最高可貸65%;如果是非普通住宅...閱讀原文
博鰲鎮(zhèn)樓盤,各行各業(yè)都有潛規(guī)則,如果你可以知道業(yè)內(nèi)潛規(guī)則,那么你必然可以混得如魚得水。但是,對(duì)于業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則,往往只有極少數(shù)的專業(yè)人士才知道,普通人哪里知道呢,樓市也是如此...閱讀原文
海南瓊海博鰲鎮(zhèn)養(yǎng)老,1、商住房一般40或50年產(chǎn)權(quán),而純住宅有70年產(chǎn)權(quán)。2、商住房不能落戶,純住宅一般可以落戶。3、商住房一般是商業(yè)用水和商業(yè)用電,水電費(fèi)用較普通住宅高,并且一般...閱讀原文
海南瓊海市購房,抓住時(shí)間點(diǎn):通常情況下,月初申請(qǐng)貸款可以爭(zhēng)取充裕的放貸額度。一般銀行月初的額度會(huì)相對(duì)充裕一些,因此趕在月初申請(qǐng)可以適當(dāng)縮短獲得貸款的時(shí)間。組合申請(qǐng)模式“商貸+公...閱讀原文
瓊海買房,結(jié)婚、生子、升職、瓊海市買房,這都是大家的人生大事,而瓊海市買房由于涉及金額較多,因此顯得更為重要些。對(duì)于很多瓊海購房者來說,選到心儀的瓊海市房產(chǎn)之后,那么交首付基本上就意味著瓊海購房已...閱讀原文
一般樓層高度是多少?選擇樓層要考慮哪些因素?
區(qū)域
樓盤名稱
均價(jià)(元/㎡)
400-654-6680
工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)